Дата принятия: 16 сентября 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Борисоглебский Я.О.
Борисоглебский федеральный районный суд Ярославской области в составе судьи Бабича А.П.,
с участием истца ФИО4, его представителя по доверенности ФИО6,
при секретаре Фростовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Маркин И.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Борисоглебского МР ЯО о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв. м кадастровый номер 76:02:032901:3 и находящийся на нем жилой <адрес> общей площадью 32,2 кв. м, в том числе жилой 20,6 кв. м, расположенные в <адрес>, в порядке наследования.
В исковом заявлении истец указывает, что его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО2 жилой дом, находящийся в д<адрес>. В настоящее время указанному жилому дому присвоен номер №. Сделка оформлена в виде договора купли-продажи, заверена секретарем Высоковского сельского Совета депутатов трудящихся Борисоглебского района Ярославской области, зарегистрирована за №. В Договоре не указаны основные технические характеристики жилого дома (площадь: общая и жилая).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, согласно которого принадлежащий ему жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> он завещает сыновьям: ФИО4 и ФИО3 в равных долях, зарегистрировано в реестре за №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 400 кв. м. кадастровый номер 76:02:032901:3. Указанный земельный участок принадлежит ФИО1 согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ умер и ФИО3, которому завещана доля жилого дома. Наследников первой очереди / детей, жены / у ФИО3 нет. Ни он, ни его брат юридически наследство после смерти отца не оформляли. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу <адрес> по месту открытия наследства /наследственное дело №/ с целью получить Свидетельство о праве на наследство после смерти отца ФИО1, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что в договоре купли-продажи жилого дома отсутствует техническая характеристика дома /его площадь/. В настоящее время им заказан и исполнен технический паспорт <адрес> жилого дома составляет 32,2 кв.м., в том числе жилая 20,6 кв.м.
В судебном заседании истец исковое заявление поддержал в полном объеме, мотивируя доводами искового заявления. Также он пояснил, что после смерти отца он и его брат постоянно в летнее время приезжали в дом отца, использовали его как дачу, собирали грибы, ягоды, отдыхали. После смерти брата, он решил навести порядок в документах, обратился к нотариусу с завещанием, но в выдаче Свидетельства о праве на наследство ему было отказано потому, что в договоре купли-продажи дома отсутствовала существенная характеристика объекта, не указана площадь домовладения. Брат семьи не имел, поэтому он является единственным наследником.
Ответчик, представитель администрации Борисоглебского муниципального района ЯО, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные в д<адрес>, что подтверждено договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), Свидетельством о праве бессрочного пользования землей (л.д. 10), Выпиской из государственного кадастра недвижимости, согласно которому, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв. м, кадастровый номер 76:02:032901:3, расположенный в д. Тимофейково (л.д. 11).
Согласно завещанию, ФИО1 завещал жилой дом, расположенный в д. Тимофейково сыновьям: ФИО4 и ФИО3 (л.д. 12).
Спорному жилому дому присвоен номер 3, что подтверждено документально (л.д. 13, 14).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Свидетельством о смерти (л.д. 7).
Родственные отношения истца с братом и отцом подтверждены Свидетельствами о рождении (л.д. 6).
Согласно Постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение в связи с тем, что в договоре купли-продажи не указана площадь домовладения (л.д. 5).
В соответствии с техническим паспортом на спорный жилой дом, общая площадь его составляет 32,2 кв. м, в том числе жилая 20,6 кв. м (л.д. 16-22).
Также судом установлено, что после смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, то есть совершил действия по пользованию наследственным имуществом, а именно домом и земельным участком умершего, то есть относился к указанному имуществу как к собственному, однако официально его не оформили.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Стороной ответчика доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Оценив в совокупности установленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным и доказанным факт принятия истцом наследства после умершего ФИО1
Установление истцу юридического факта необходимо для оформления наследственных прав.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (Часть 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. За истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м кадастровый номер № и находящийся на нем жилой <адрес> общей площадью 32,2 кв. м, в том числе жилой 20,6 кв. м, расположенные в <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1113, ч. 1 ст. 1112, п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, ст.ст. 56, 194, 198, п. 1 ч. 1 ст. 262, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м кадастровый номер № и находящийся на нем жилой <адрес> общей площадью 32,2 кв. м, в том числе жилой 20,6 кв. м, расположенные в <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через районный суд, в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.П. Бабич
