Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-8328/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года г.Волгоград
Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Куроян М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергопром» о взыскании неустойки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Энергопром» о взыскании неустойки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Энергопром» заключен договор участия в долевом строительстве жилого <адрес> (далее Договор). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор уступки права требования, в отношении Застройщика, по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., цена договора составила 2600000 руб. Застройщик обязался передать объект долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ Фактически передача объекта произошла ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим просит взыскать неустойку за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1561 день) по расчету 2600000 руб. х 1561 дней /1/150 х 8,25 % = 512 116 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика ООО «Энергопром» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно ч.1,2 ст. 6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Суд установил.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ООО «Энергопром» (Застройщик) заключили договор участия в долевом строительстве жилого <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 заключили договор уступки права требования, в отношении Застройщика, по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., цена договора 2600000 руб. полностью оплачена истцом.
Застройщик обязался передать объект долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Фактически передача объекта произошла ДД.ММ.ГГГГ г.
Просрочка исполнения договора составила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1461 дней).
Размер неустойки за просрочку исполнения договора составляет: 2600000 руб. х 1461 дней /1/150 х 8,25 % = 2089230 руб.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
С учетом мотивированного заявления ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, принимая во внимание заявленный истцом срок просрочки исполнения обязательств, а также последствия нарушения обязательств, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 750 000 рублей.
Разрешая вопрос о компенсации морального вреда, суд руководствуется статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» 2300-1 от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 212-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ).
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Учитывая, что ответчиком ООО «Энергопром» нарушены права истца, требование о компенсации морального вреда обосновано, однако, учитывая степень перенесенных моральных страданий и наступивших последствий ввиду неисполнения ответчиком требований закона, в соответствии с требованиями разумности и справедливости суд определяет компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.
Кроме того, в силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Поскольку требование потребителя ответчиком не было удовлетворено в добровольном порядке и после обращения истца в суд с иском, с ООО «Энергопром» в пользу истца подлежит взысканию штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, то есть в сумме 400 000 рублей.
Поскольку истец в силу ч.3 ст.17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с требованиями ч.1 ст.103 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчика ООО «Энергопром» в размере 10900 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергопром» о взыскании неустойки удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Энергопром» в пользу ФИО1 неустойку 750000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей, штраф в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ООО «Энергопром» в размере 10900 (десять тысяч девятьсот) рублей.
Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2014 г.
Судья Зиновьева С.П.
