Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-2446/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
при секретаре - Кирилловой В.В.,
с участием представителя истца Тетушкина Д.В., Тетушкина В.В. - Каширского А.М.,
ответчиков - представителя Администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетушкина Д.В., Тетушкина В.В. к Администрации города Мичуринска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Домовладение .... по улице Достоевского в городе Мичуринске Тамбовской области по праву собственности принадлежит Тетушкину Д.В. и Тетушкина В.В. по 1/2 доле каждому.
Домовладение находится на земельном участке площадью 872 кв.м.
10 сентября 2014 года Тетушкин Д.В,, Тетушкин В.В. обратились в суд с иском к Администрации города Мичуринска о признании за ними права собственности на названный земельный участок по 1/4 доле за каждым.
В судебное заседание истцы Тетушкин Д.В., Тетушкин В.В. не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов Тетушкина В.В., Тетушкина Д.В. Каширский А.М. требования поддержал, просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Администрация города Мичуринска Иноземцева Н.Н. иск не признала, просит суд в иске Тетушкину Д.В., Тетушкину В.В. отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ..., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Достоевского - принадлежит по праву собственности истцам в равных долях по 1/2 доле каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 03.07.2014 года №..., свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 03.07.2014 года №.... которые выданы на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 05.02.2014 года, нотариусом Савватеевым С.Н., зарегистрированными в реестре соответственно за №...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации соответственно .... и за №....
Постановлением Администрации города Мичуринска от 18.08.2014 года .... в общую долевую собственность Тетушкину Д.В., Тетушкину В.Д, предоставлен земельный участок каждому площадью по 218,0 кв. м, что составляет по 1/4 доли от земельного участка общей площадью 872 кв.м, расположенного по названному выше адресу.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Истцы и их представитель ссылаются, что владеют спорным земельным участком более 15 лет.
По мнению суда, спорный земельный участок не может являться объектом приобретательной давности по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, следует учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать, об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
В соответствии с пунктом 16 постановления, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Доводы истцов о возникновении у них права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательской давности, не нашли своего подтверждения.
Законом не предусмотрено бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, согласно земельному законодательству право на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть реализовано лишь с соблюдением определенных административных процедур, связанных с принятием уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления решения о передаче такого земельного участка в собственность.
Лицо автоматически, само по себе, не может стать пользователем или собственником земельного участка, находящегося в государственной (или муниципальной) собственности. Для приобретения гражданином права на пользование земельным участком или права собственности на него необходимы предусмотренные гражданским и земельным законодательством основания или соответствующее решение правомочного органа власти или управления.
Суд считает, истец избрал неверный способ защиты права, в связи с чем в иске следует отказать в полном объеме.
Отказ в иске о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок не лишает их права обратиться в суд с иском о признании права собственности по другим основаниям.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Тетушкина Д.В., Тетушкину В.В. к Администрации города Мичуринска о признании в порядке приобретательной давности права собственности за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 872,0 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, город Мичуринск, Достоевского, ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 21 октября 2014 года.
Мотивированное решение составлено 21 октября 2014 года.
Председательствующий судья - А.Н. Меньших.
