Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело (номер обезличен) г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен).
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи (данные обезличены) при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика адвоката ФИО6,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала и пояснила, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен). В доме истца на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО3 с (дата обезличена), который не является родственником истца, фактически домом не пользуется и его настоящее место нахождения никому неизвестно.
Регистрация ответчика в доме препятствует истцу надлежащим образом осуществлять свои права собственника в отношении жилого дома.
Представитель ФИО5 просит суд ФИО3, (дата обезличена) года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета с указанного места жительства.
Представитель ответчика адвокат ФИО6 иск не признал и пояснил, что по его мнению доказательств, подтверждающих, что ответчик не пользуется жилым домом без уважительных причин, недостаточно, поэтому он просит суд ФИО2 в удовлетворении иска отказать.
Третьи лица, представители Администрации Афонинского сельсовета (адрес обезличен), УФМС по (адрес обезличен), в судебное заседание не явились, будучи извещенными, имеются заявления о рассмотрении спора в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.36).
В доме истца на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО3 с (дата обезличена), который не является родственником истца, фактически домом не пользуется и его настоящее место нахождения никому неизвестно, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.30,31), справой Отдела ЗАГС об отсутствии записей о смерти ответчика (л.д.32), справкой Информационного центра ГУ МВД России по (адрес обезличен) об отсутствии сведений о нахождении ответчика в местах лишения свободы (л.д.34).
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, ч.2, ч.7 ст.31 Жилищного Кодекса РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является родственником и членом семьи истца ФИО2, между ними отсутствуют договорные отношения по пользованию жилым домом, жилой дом необходим для пользования самому собственнику, регистрация ответчика в доме препятствует истцу надлежащим образом осуществлять свои права собственника в отношении жилого дома.
Учитывая изложенное суд не находит законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым домом и прекращает его право пользования жилым помещением расположенным по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен), со снятием с регистрационного учета с указанного места жительства.
В соответствии со п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При вынесении решения суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, (дата обезличена) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), (данные обезличены), (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета с указанного места жительства.
С ФИО3, (дата обезличена) года рождения, взыскать в пользу ФИО2, (дата обезличена) года рождения, расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись (данные обезличены)
Копия с\п верна
Судья -
Секретарь -
Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.
Судья
Секретарь -
