Решение от 16 октября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        16 октября 2014 года                            село Большая Глушица
 
        Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,
 
    при секретаре Морозовой М. Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1353/2014 по иску Ким Л.В. к Ни Д.Д. и Ни Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
        Истица Ким Л. В. обратилась в суд с иском о признании Ни Д. Д. и Ни Т. В. утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении, но фактически не проживающих в нем, и о снятии их с регистрационного учета.
 
        В судебное заседание истица Ким Л. В. не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
 
        Ответчики Ни Д. Д. и Ни Т. В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, на основании определения от 16.10.2014 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Ни Д. Д. и Т. В.
 
        Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, им представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.
 
        В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - ТП УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе.
 
        Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Ким Л. В. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено, что Ким Л. В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> село<адрес> <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца. Ограничения (обременения) права собственности на указанное имущество не зарегистрированы.
 
    Ответчики Ни Д. Д. и Т. В. были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с согласия собственника – Ким Л. В. с 09.09.2013 года, в сентябре 2014 г. по требованию истца ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и не проживают в нем, не несут бремя его содержания, право пользования жилым помещением не сохранили, членами семьи собственника не являются, их регистрация в нем носит формальный характер.
 
    Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истице в осуществлении её прав как собственника жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Ким Л. В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Ким Л. В. удовлетворить.
 
    Признать Ни Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ни Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившими право пользования жилым помещением – домом, находящимся по адресу: <адрес> село<адрес> <адрес>.
 
    Обязать ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Ни Д. Д. и Ни Т. В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Ответчики Ни Д. Д. и Ни Т. В. вправе подать в Большеглушицкий районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья