Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-1508/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 16 октября 2014 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
при секретаре Лапаевой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокориной Н.М. к Администрации Мундыбашского городского поселения о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Кокорина Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Мундыбашского городского поселения о признании права собственности за умершим, мотивируя свои требования тем, что ее отцу Г., умершему 15 мая 2014 г., принадлежал дом по адресу:. .. Однако, документы, подтверждающие его право собственности не сохранились. В БТИ г. Таштагола имеются сведения о том, что вышеуказанный дом числится за ее умершим отцом на основании договора купли-продажи от 25.12.1984г. выданный Таштагольской нотариальной конторой, зарегистрированный за №. .. Однако со слов сотрудников БТИ, данные документы не сохранились. Она обращалась в нотариальную контору г. Таштагола к нотариусу Калининой М.В., где ей так же, в устной форме, было отказано в выдаче копии вышеуказанного договора, по причине отсутствия договора. С момента покупки дома в 1984 году и до своей смерти отец пользовался домом, находящимся по адресу:. .. После смерти отца она оформила технический паспорт на вышеуказанный жилой дом. После смерти отца в установленный законодательством срок, она обратилась к нотариусу для получения наследства. Нотариус в устной форме рекомендовал ей обратиться в суд, пояснив, что на вышеуказанный жилой дом свидетельство не может быть выдано, так как право собственности Г. на жилой дом надлежащим образом в ЕГРП не зарегистрировано. После чего нотариусом выдаст свидетельство о праве на наследство по закону. С момента приобретения Г. жилого дома он пользовался данным домом до своей смерти. После его смерти она продолжает пользоваться домом, содержать его в надлежащем состоянии. Просит суд признать право собственности на жилой дом за умершим Г. и включить дом в наследственную массу.
Истца Кокорина Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Мундыбашского городского поселения – Ханынева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставив суду отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Третьи лица – Музюкина Н.М. и Гордеева А.Т. в судебном заседании требования о признании право собственности на спорный дом за Г. поддержали и суду пояснили, что они являются дочерью и супругой умершего Г.. Последний приобрел спорный жилой дом по договору купли-продажи в 1984 году и с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом.
Представитель третьего лица БТИ – Казначеева О.В. в судебном заседании пояснила, что жилой дом по адресу:. . с 25.12.1984 года значится за Г. на основании договора купли-продажи 25.12.1984 года, который не сохранился.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Г. по договору купли-продажи 25.12.1984 года приобрел жилой дом по адресу:. ., о чем имеются сведения в БТИ г. Таштагола, не доверять которым у суда нет оснований, при этом Г. добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным жилым домом более 15 лет, а именно с момента приобретения – 25.12.1984 года по день смерти – 15.05.2014г.. 15.05.2014г. Г. умер, поэтому оформить правоустанавливающие документы и пройти государственную регистрацию права собственности в Учреждении юстиции не представляется возможным.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. . на момент его смерти, то есть на 15 мая 2014 года.
Включить жилой дом по адресу. . в наследственную массу оставшуюся после смерти Г. умершего 15 мая 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья М.А. Муравьева
