Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-5981/2014
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,
при секретаре Кимлач Е.О.,
с участием: истца Седовой В.А., представителя истца Кириллова М.С.,
«16» октября 2014 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой В.А. в интересах несовершеннолетней Чикаловой А.А. к Чикаловой О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Седова В.А., действуя в интересах несовершеннолетней опекаемой Чикаловой А.А., ... года рождения, обратилась в суд с иском к Чикаловой О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что является опекуном несовершеннолетней Чикаловой А.А. Ответчик является матерью несовершеннолетней Чикаловой А.А.; лишена в отношении нее родительских прав. Постановлением Администрации г. Волжского от ... года за несовершеннолетней Чикаловой А.А. закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированной ответчик, однако длительное время там не проживает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем утратила свое право пользования указанной квартирой.
В судебном заседание истец Седова В.А. и её представитель Кириллов М.С., действующий на основании доверенности ... от ... года, выданной сроком на ..., поддержали исковые требования по основаниям их предъявления, просили удовлетворить иск.
Ответчик Чикалова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась. Судом предпринимались меры к установлению места нахождения ответчика; согласно поступившим в суд ответов, место нахождения ответчика установить не представилось возможным. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, заявлением представитель Администрации Арисова Е.М., действующая на основании доверенности № ... от ... года, действительной по ... года, просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру № ... в доме ... по ул. <адрес>.
В указанной квартире значатся зарегистрированными: ответчик Чикалова О.Ю., ... года рождения, - с ... года и несовершеннолетняя Чикалова А.А., ... года рождения, - с ... года, что подтверждается справкой МКУ <...> от ... года.
Заочным решением <...> городского суда <...> области от ... года Чикалова О.Ю. лишена родительских прав в отношении дочери Чикаловой А.А., ... года рождения; несовершеннолетняя Чикалова А.А. передана отделу по охране прав несовершеннолетних Управления образования г. Волжского, с Чикаловой О.Ю. в пользу отдела по охране прав несовершеннолетних Управления образования г. Волжского взысканы алименты на содержание Чикаловой А.А., ... года рождения, в размере ? части всех видом заработка, начиная взыскание с ... года и до совершеннолетия ребенка, ежемесячно (дело № ...).
Постановлением заместителя главы Администрации г. Волжского от ... года № ... Седова В.А. назначена опекуном над несовершеннолетней Чикаловой А.А.; за несовершеннолетней Чикаловой А.А. закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>.
Из справки судебного пристава-исполнителя <...> городского отдела судебных приставов № ... УФССП России по <...> области следует, что в отношении должника Чикаловой О.Ю. заведено розыскное дело от ... года, место её нахождения до настоящего времени не установлено, проводятся розыскные мероприятия.
Согласно акту комиссии ООО «<...> управляющая компания» от ... года, в квартире № ... дома ... по ул. <адрес> Чикалова О.Ю. не проживает с ... года по настоящее время.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 32 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Оценивая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик на спорной жилой площади не проживает более 13 лет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, добровольно выехала из спорного жилого помещения, в течение продолжительного времени не претендует на спорную комнату, попыток вселиться не принимала, поэтому за ней не может быть сохранено право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Седовой В.А. в интересах несовершеннолетней Чикаловой А.А. удовлетворить.
Признать Чикалову О.Ю., ... года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: <...>
<...>
<...>
