Решение от 16 октября 2014 года

Гражданское дело № 2-411/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                    Именем Российской Федерации
 
    16 октября 2014 года                                               р.п. Татищево Саратовской области
 
    Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
 
    при секретаре Алексеенко Т.Н.,
 
    с участием представителя ответчика Мамедова М.К. адвоката Афонькина Г.Д., представившего удостоверение № и ордер №,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ФИО8 к Мамедову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
                                                         УСТАНОВИЛ:
 
         Иванов Н.В. обратился в суд с иском о прекращении права пользования Мамедовым М.К. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
         Истец требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке по указанному адресу, который принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом.С 2004 года по этому адресу был зарегистрирован ответчик, который по вышеуказанному адресу никогда не проживал, так как регистрация носила формальный характер, членом семьи не является, в жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства не вел и коммунальные услуги не оплачивал. Где в данный момент проживает ответчик ему не известно. Регистрация ответчика в доме нарушает его права, как собственника по распоряжению жильем.
 
         Истец Иванов Н.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
         Ответчик Мамедов М.К. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по последнему месту жительства, место нахождения его неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат Афонькин Е.Д., который полагал разрешение спора на усмотрение суда.
 
         Выслушав представителя ответчика, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства.
 
         Согласно ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
         Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
           Из дела видно, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 11).
 
           Согласно справке, выданной администрацией Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Мамедов М.К. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
 
           В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Мамедов М.К. был зарегистрирован в жилое помещение по адресу: <адрес>, однако в доме никогда не проживал, личных вещей в доме не имеется.
 
          Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, право пользования за ним спорным жилым помещением не возникало, был зарегистрирован с целью приобретения гражданства Российской Федерации, в спорном жилом помещение никогда не проживал и не проживает в настоящее время, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
 
          Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании в спорном жилом доме Мамедов М.К. не проживал и не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                  РЕШИЛ:
 
            Исковые требования Иванова ФИО10 к Мамедову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
            Признать Мамедова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
            Решение является основанием для снятия Мамедова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
            Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение месяца
 
    Председательствующий: