Решение от 16 октября 2014 года

Дело № 2-2364/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    16 октября 2014 года                                  г.Белгород
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи                         Марковской С.Н.,
 
    при секретаре                                 Костюковой Е.А.,
 
    с участием представителя истца                        Беличенко А.М.,
 
    представителя ответчика                            Аверкова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голевой Ю.Ю., В., Э. к Голеву А.И., о признании права собственности и снятии обременений,
 
установил:
 
        Голева Ю.Ю. от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей В.,(дата обезличена) года рождения и Э.,(дата обезличена) года рождения, обратилась с иском к Голеву А.И. и Строительно-сберегательному кооперативу граждан «свой дом» (далее - кооперативу «Свой дом») о снятии обременения и признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1558 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и жилой дом на нем, общей площадью 86,3 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п. Разумное, ул(адрес обезличен), по ? доле за каждым.
 
        Свои требования истец мотивировала тем, что: в период совместного брака с Голевым А.И. в 2007 году было начато строительство жилого дома на земельном участке по вышеназванному адресу; с целью получения средств необходимых для строительства, с кооперативом «Свой дом» был заключен договор о предоставлении кредита; кредит был предоставлен с одновременной регистрацией ипотеки; на строительство дома были направлены средства материнского (семейного) капитала, при получении которого предоставлено обязательство об определении долей и передачи в собственность истца и детей, доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок; в 2013 году строительство дома закончено, на имя ответчика получено свидетельство о регистрации права собственности, с отметкой существующего ограничения - ипотека в силу закона; 22 апреля 2014 года между истцами и ответчиком заключен договор дарения, согласно которому в собственность истцов переходит, по ? доле каждому, в праве собственности на вышеназванные земельный участок и жилой дом.; заключенный договор сдан на государственную регистрацию, однако в проведении регистрации отказано, в связи с наличием обременения в соответствии с договором ипотеки; несмотря на то, что кредитные обязательства перед кооперативом «Свой дом» погашены и самим кооперативом предпринимались меры расторжению договора ипотеки, ответчиком игнорированы предложения о его участии в процедуре расторжения.
 
    В судебное заседание истец Голева Ю.Ю. не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, свои интересы доверила представлять представителю по ордеру и доверенности Беличенко А.М..
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, представил письменное заявление истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере (информация скрыта) рублей.
 
    Представитель ответчика «Строительно-сберегательного кооператива граждан «Свой дом», действующий по доверенности Аверков А.А., исковые требования не признал, пояснил, что их виновных действий в том, что обременения не были сняты, нет, в обоснование свой позиции представил сообщение об отказе в погашении регистрационной записи об ипотеке ввиду отсутствия заявления Голева А.И., подтверждая инициативные действия по снятию обременения; просил исключить кооператив «Свой дом» из числа ответчиков, признав их третьим лицом.
 
    Представитель истца, не возражал против исключения Кооператива «Свой дом» из числа ответчиков с одновременным привлечением его в качестве третьего лица, о чем вынесено соответствующее определение суда.
 
    Ответчик Голев А.И в судебное заседание проводимого 16.10.2014 года не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщил, в судебном заседании 09.10.2014 года исковые требования признал, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания, подтвердил свое решение о распределении долей выраженное в договоре дарения, обещал в согласованный с истцом Голевой Ю.Ю., срок прийти в Управление Росреестра по Белгородской области для совершения регистрационных действий в добровольном порядке.
 
         Выслушав участников гражданского процесса, исследовав обстоятельства дела по имеющимся в материалах, доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.
 
        Свидетельствами о рождении подтверждается, что Голева Ю.Ю. и Голев А.И. являются родителями В.., (дата обезличена).р. и Э.., (дата обезличена) г.р. (л.д.9,10).
 
        Материалами дела подтверждается что:объект индивидуального жилищного строительства создан, за Голевым А.И зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1558 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и жилой дом на нем, общей площадью 86,3 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) (л.д.6,7,);
 
    площадь вышеназванных земельного участка и домовладения соответствуют сведениям указанным истцом, что подтверждается техническим паспортом объекта(18-24), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.12-17), свидетельствами о государственной регистрации права;
 
    Голевым А.И дано обязательство о том, что земельный участок и жилой дом на нем № (номер обезличен) находящиеся по вышеназванному адресу, в течение 6 месяцев после снятия обременения или ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, оформит в общую долевую собственность супруги и детей, оставив долю за собой, с определением долей по соглашению (л.д.8);
 
    Достигнуто соглашение об определении долей, что подтверждается договором дарения от 22.04.2014 года (л.д.11).
 
    Справкой кооператива «Свой дом» и сообщением об отказе в государственной регистрации от 12.09.2014 года № (номер обезличен), подтверждается, что кредитные обязательства по договорам о предоставлении денежных средств на возвратной основе Голева Ю.Ю. перед «Строительно-сберегательным кооперативом граждан «Свой дом» полностью исполнила; кооперативом подавалось заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, в удовлетворении которого отказано в виду отсутствия заявления залогодателя Голева А.И. (л.д.27,29).
 
    Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявителем представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований, что наряду с признание иска ответчиком Голевым А.И., является основанием, для их удовлетворения.
 
    В порядке ст.98 ГПК РФ, с учетом отсрочки в оплате государственной пошлины, представленной истцу на основании определения суда, исходя из принципа разумности, при определении расходов на представителя, суд полагает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы в пользу истца в размере оплаченной государственной пошлины в сумме (информация скрыта) рублей, и в сумме (информация скрыта) рублей по оплате услуг представителя. Также с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Белгородский район» государственная пошлина в размере (информация скрыта) рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Голевой Ю.Ю., В., Э. к Голеву А.И., о признании права собственности и снятии обременений, признать обоснованными и удовлетворить.
 
    Признать за Голевой Ю.Ю.,(дата обезличена) года рождения, В.,(дата обезличена) года рождения, Э., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1558 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) по ? доле в праве за каждым.
 
    Установленные обременения прав на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 1558 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), снять.
 
    Взыскать с Голева А.И. в пользу Голевой Ю.Ю. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере (информация скрыта) рублей ((информация скрыта)) и расходы по оплате государственной пошлины к размере (информация скрыта) рублей ((информация скрыта)).
 
    Взыскать с Голева А.И. в доход муниципального образования «Белгородский район» государственную пошлину в размере (информация скрыта) рублей ((информация скрыта)).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областного суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Судья                                    С.Н.Марковская
 
    Мотивированный текс решения изготовлен 21.10.2014 года
 
    Судья                                С.Н.Марковская