Дата принятия: 16 октября 2014г.
дело № 2-758/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» октября 2014 года Шарьинский районный суд Костромской области в составе судьи Жоховой С.Ю., с участием ЛЛА, ЛСА, представителя МТОСЗНиП № 6 Сабениной И.Г., представителя ответчика-адвоката Чистяковой Е.А., представившей удостоверение №000 и ордер № ***** при секретаре Лебедевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛАБ к ЛМН о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ЛАБ обратился в суд с исковым заявлением к ЛМН о снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивировал тем, что ЛМН является его бывшей супругой и зарегистрирована по адресу: _________. Он с ней совместное хозяйство не ведет, а квартира принадлежит ему на праве собственности с ДД.ММ.. По вышеуказанному адресу она не проживает и последнее место ее жительства также не известно.
При рассмотрении дела истец уточнил требования. Просил признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу _________ ЛМН. В обоснование своих требований пояснил, что в квартиру вселились семьей в ДД.ММ., квартира принадлежала матери ЛАМ. Отношения в семье не сложились и ДД.ММ. брак с ЛМН расторгли. После расторжения брака ЛМН с детьми съехала и проживала на съемной квартире. Через какое-то время ЛМН снова пришла жить в квартиру, но наладить отношения не получилось и она снова ушла. В дальнейшем его мать квартиру ЛАБ подарила. В квартире также прописаны дети, но их с регистрационного учета он не намерен снимать.
Ответчик ЛМН в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
Адвокат ЧЕА, участвующий в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, исковые требования не признала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований ЛСА в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Кроме этого пояснил, что с родителями проживал по адресу: _________. После развода мать забрала вещи и стала с ними проживать на съемной квартире. В настоящее время мать уехала в другой город, а он вернулся к отцу.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований ЛЕА в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлена надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Территориальный отдел УФМС по _________ своего представителя в судебное заседание не направил, согласно заявлению считает заявленные требования обоснованными, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица МТО СЗН О и П №000 СИГ считала исковые требования подлежащими удовлетворению
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: _________ является ЛАБ на основании договора дарения от ДД.ММ. (л.д.9).
Из представленных адресных справок видно, что в данном жилом помещении зарегистрированы:
ЛЕА, ЛСА, ЛМН, ЛАБ (л.д.11).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1).
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, и родители…
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
По смыслу действующего законодательства как на момент регистрации ЛМН в жилом помещении, так и в период возникновения сложившихся между сторонами по делу спорных правоотношений, право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя, вселённые в жилое помещение с согласия всех совершеннолетних членов семьи. Сама по себе регистрация в жилом помещении не даёт зарегистрированному лицу право на жилую площадь.
Каких-либо обстоятельств, с достоверностью свидетельствующих о том, что ответчик вселена на спорную жилую площадь как член семьи собственника на тот момент ЛАМ, в ходе судебного разбирательства не установлено. Из установленных в суде обстоятельств следует, что права пользования квартирой ЛМН приобретала как наниматель, а не как член семьи собственника. ЛАБ приобрел право собственности на квартиру после выезда ответчика на другое место жительства.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Добытые по делу доказательства свидетельствуют о том, ответчик действительно не пользуется до настоящего времени жилым помещением по адресу: _________, добровольно выехала в другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ними права пользования этим помещением не заключала, то есть утратил право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ЛМН в силу отсутствия семейных отношений с собственником и длительности не проживания в жилом помещении утратила права проживания в квартире по вышеуказанному адресу.
Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета возможно, в частности, при признании его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами по спору доказательств суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ЛАБ к ЛМН - удовлетворить.
Признать ЛМН, ДД.ММ. года рождения, уроженку _________, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: _________ снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд _________ в месячный срок.
Судья: С.Ю. Жохова
