Дата принятия: 16 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Ракиповой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суфияновой Н. З. к СП Михайловский сельсовет Уфимского района РБ и УК Ремжилсервис о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском по следующим основаниям.
На основании ордера Исполнительного комитета Михайловского сельсовета народных депутатов Уфимского района от ДД.ММ.ГГГГ Суфиянову Р. Г. и членам его семьи в составе <данные изъяты> человек: жены - Суфияновой Н. З., сына - Суфиянова А. Р., Суфияновой А. Р., было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех изолированных комнат по адресу: <адрес>.
Данная квартира была предоставлена на основании решения профкома <данные изъяты> как сотруднику профессионального училища № и в дальнейшем достраивалась хозспособом. Указанное подтверждается справкой ГАОУ НПО профессиональный лицей № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Помимо этого, в данной справке указано, что квартира на балансе ГАОУ НПО ПЛ № не состоит, в связи с чем возможности заключить договор с Истицей о безвозмездной передаче в собственности не имеется.
Согласно справке администрации СП Михайловский сельсовет MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира на балансе администрации не состоит, в связи с чем возможности заключить договор с Истицей о безвозмездной передаче в собственности не имеется.
ООО «<данные изъяты>», выступающее в качестве управляющей компании, обслуживающей данный дом, также подтвердила отсутствие у нее на балансе указанной квартиры - письмо № от ДД.ММ.ГГГГ.
Третьи лица, Суфиянов А. Р., Суфиянова А. Р. не возражают против приватизации указанной квартиры за Истцом, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями.
На основании изложенного истец просила признать за собой право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Суфиянова Н.З. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила признать право собственности в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика СП Михайловский сельсовет Хажиева Ю.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик УК ООО Ремжилсервис в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Суфиянов А.Р. и Камалетдинова (Суфиянова) А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью.
Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера Исполнительного комитета Михайловского сельсовета народных депутатов Уфимского района от ДД.ММ.ГГГГ Суфиянову Р. Г. и членам его семьи в составе 4-х человек: жены - Суфияновой Н. З., сына - Суфиянова А. Р., Суфияновой А. Р., было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех изолированных комнат по адресу: <адрес>.
В настоящий момент в указанной квартире зарегистрированы истец и третьи лица.
Данная квартира была предоставлена на основании решения профкома СПТУ - № как сотруднику профессионального училища № и в дальнейшем достраивалась хозспособом. Указанное подтверждается справкой ГАОУ НПО профессиональный лицей № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Помимо этого, в данной справке указано, что квартира на балансе ГАОУ НПО ПЛ № не состоит, в связи с чем возможности заключить договор с Истицей о безвозмездной передаче в собственности не имеется.
Согласно справке администрации СП Михайловский сельсовет MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира на балансе администрации не состоит, в связи с чем возможности заключить договор с Истицей о безвозмездной передаче в собственности не имеется.
ООО «<данные изъяты>», выступающее в качестве управляющей компании, обслуживающей данный дом, также подтвердила отсутствие у нее на балансе указанной квартиры - письмо № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из ЕГРП права на спорную квартиру не зарегистрирована.
Из материалов дела и пояснений сторон, следует, что договор найма на спорную квартиру между кем либо не заключался.
Третьи лица, Суфиянов А. Р., Суфиянова А. Р., а также Суфиянов Р.Г. не возражают против приватизации указанной квартиры за Истцом, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями.
Из материалов дела следует, что коммунальные платежи уплачиваются истцом регулярно.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст.9 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, суд находит исковые требования Суфияновой Н.З. подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Суфияновой Н. З. на квартиру №, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца.
Судья А.В. Кузнецов
