Дата принятия: 16 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 октября 2014 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего федерального судьи Сапего О. В.
при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4527/14 по иску ФИО5 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,
у с т а н о в и л:
Истица ФИО5 обратилась с настоящим иском к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома, площадью 38,1 кв.м., и 1/6 долю земельного участка, площадью 900 кв.м., по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ. В обоснование иска указала, что является собственницей 5/6 долей жилого дома, площадью 31,80 кв.м., и 5\6 долей земельного участка по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ, на основании договоров дарения от **.**.**** г. и **.**.**** г..
По договору дарения от **.**.**** г. мать истицы ФИО1 передала ей в дар 2/3 доли жилого дома по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ, а по договору дарения от **.**.**** г. - ФИО1 передала в дар 1/6 долю вышеуказанного жилого дома. 5/6 долей земельного участка принадлежат истице на основании свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** г.. Также у истицы имеется регистрационное удостоверение, выданное Сызранским бюро инвентаризации, о том, что домовладение №00 по ул. ХХХ ул. ХХХ зарегистрировано по праву личной собственности 1/3 доли за ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельства оправе на наследство, удостоверенное в нотариальной конторе ул. ХХХ **.**.**** г.. Об этом имеется запись в реестровой книге под № №00. 1/3 доли перешла истице и ее брату, ФИО3, после смерти отца, ФИО4. Свидетельство о праве на наследство истицей утрачено, однако у истицы имеется справка ГУП СО «Центр технической инвентаризации», в которой указано в качестве документов, подтверждающих ее право личной собственности свидетельство о праве собственности в общем имуществе Октябрьской государственной нотариальной конторы ул. ХХХ. При этом истица пользуется всем жилым домом и земельным участком, возделывает землю, использует по назначению, несет расходы по содержанию и обслуживанию земли и дома. В связи с чем полагает, что у нее возникло право на 1/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: гул. ХХХ, ул. ХХХ на основании свидетельства о праве собственности в общем имуществе Октябрьской государственной нотариальной конторы ул. ХХХ от **.**.**** г..
В судебное заседание истица ФИО5 не явилась, представила заявлении е рассмотрении дела в ее отсутствие, и уполномочила письменной доверенностью представлять свои интересы ФИО8, которая в суд исковые требования поддержала, сославшись на изложенные выше доводы.
Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Вместе с тем, условия и порядок предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности урегулированы ГК РФ, ЗК РФ, а также Законом Самарской области «О земле».
Так, в соответствии со ст.9 п.2 названного Закона «О земле» предусмотрена возможность однократного бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по основаниям (указаны в этой же части), но при условии отсутствия у гражданина земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо которые они приобрели в собственность в соответствии с п.5 ст. 20, или п.3 ст.21 ЗК РФ или п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», за исключением случая, предусмотренного частью 3 этого же закона, и наличии свободных прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.
Судом установлено, что ФИО4 на основании и договора застройки От **.**.**** г. была предоставлен земельный участок по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ, на котором был выстроен жилой дом в браке с ФИО1, и после смерти ФИО4 собственниками жилого дома явились : его супруга ФИО1 ( 1\2 доля в совместном имуществе) и 1\2 доля в порядке наследования по закону: супруга ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО9 ( в браке ФИО5) А.Н.
Брат истицы ФИО3 умер **.**.**** г. и наследником после его смерти явилась мать ФИО1 в силу свидетельства о праве на наследство от **.**.**** г..
Впоследствии, в силу договора дарения от **.**.**** г. мать истицы ФИО1 подарила ей 2/3 доли жилого дома по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ, а по договору дарения от **.**.**** г. - 1/6 долюдома. 5/6 долей участка принадлежат истице на основании свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** г..
Таким образом, истица является собственником названного выше жилого дома, а отсутствие свидетельства о право собственности на 1\6 долю после смерти отца не позволяет ей зарегистрировать свое право в установленном порядке, однако право собственности на 1\6 долю уже зарегистрировано в БТИ, и кроме того, истица имеет регистрационное удостоверение, выданное Сызранским БТИ, о том, что домовладение №00 по ул. ХХХ ул. ХХХ зарегистрировано за ней, ее матерью и братом на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенное в нотариальной конторе ул. ХХХ **.**.**** г., запись регистрации № 11764.
Вместе с тем, судом установлено, что с 1967 года истица пользуется как жилым домом, так и земельным участком, оплачивает установленные законом налоги, ее право собственности на объекты недвижимого имущества никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО5 права собственности на 1/6 долю жилого дома, площадью 38,1 кв.м., и 1/6 долю земельного участка, площадью 900 кв.м., по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ.
В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
