Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-702/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Шимановской С.В., с участием истцовФеглер Л.Я., Швендых С.В., Швендых Л.В., Качесовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феглер Любови Яковлевны, Швендых Сергея Викторовича, Швендых Людмилы Викторовны, Швендых Оксаны Викторовны, Качесовой Евгении Викторовны к ФГБУ «Алтайская МИС» о признании права общей долевой собственности на земельный участок и на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилисьв суд с иском к ответчику о признании за ними праваобщей долевой собственности на земельный участок и на квартиру, расположенные по адресу:<адрес>.В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и Алтайская МИС был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по <адрес> на семью из 6 человек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, его наследниками являются сын Швендых С.В., дочь – Швендых О.В. и дочь – Швендых Л.В., которые приняли наследство фактически, проживая в квартире до мая ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время возникла необходимость распорядиться квартирой, однако оказалось, что договор о передаче жилья в собственность не содержит всех сведений, необходимых для совершения сделки с недвижимостью, кроме того, один из собственников умер, а Алтайская МИС реорганизована. Согласно архивной справке Архивного отдела <адрес> в заявлении о передаче квартиры в собственность значатся: ФИО5 Ф., Феглер Любовь Яков., Феглер Евгения Викторовна, Швендых Сергей Викторович- сын,Швендых Оксана Викторовна- дочь, Швендых Людмила Викторовна – дочь. Швендых В.Ф. и Феглер Любовь Яковлевна проживали совместно, имели фактически брачные отношения и общих детей: Швендых Сергея, Оксану и Людмилу. Сними проживала Феглер Евгения Викторовна – дочь от первого брака Феглер Л.Я., которая в связи с регистрацией брака сменила фамилию на Качесову. Наследников первой очереди кроме детей у Швендых В.Ф. не имеется.
Спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую- <данные изъяты> кв.м., состоит из 3-х комнат, кухни и туалета, квартира находится в двухквартирном доме, инвентаризационная стоимость квартиры в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> коп. Указанная квартира расположена на земельном участке общей площадью согласно данных фактического обмера <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> руб. Указанный участок принадлежит на праве собственности Швендых В.Ф., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, Бессрочное постоянное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрациейКрасноалтайского сельсовета. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Красноалтайского сельсовета <адрес> квартире и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. Какие-либо споры о правах на земельный участок и квартиру, аресты, запреты, ограничения, обременения отсутствуют.
ИстцыФеглер Л.Я., Швендых С.В., Швендых Л.В., Качесова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истец Швендых О.В.в судебное заседаниене явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия, пояснив, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика ФГБУ «Алтайская МИС» в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, указав в нем, что возражений по исковым требованиям не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора -Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Алтайская МИС был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по <адрес> на семью из 6 человек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, его наследниками являются сын Швендых С.В., дочь – Швендых О.В. и дочь – Швендых Л.В., которые приняли наследство фактически, проживая в квартире до мая 2006 года. В настоящее время возникла необходимость распорядиться квартирой, однако оказалось, что договор о передаче жилья в собственность не содержит всех сведений, необходимых для совершения сделки с недвижимостью, кроме того, один из собственников умер, а Алтайская МИС реорганизована. Согласно архивной справке Архивного отдела <адрес> в заявлении о передаче квартиры в собственность значатся: ФИО5 Ф., Феглер Любовь Яков., Феглер Евгения Викторовна, Швендых Сергей Викторович- сын, Швендых Оксана Викторовна- дочь, Швендых Людмила Викторовна – дочь. Швендых В.Ф. и Феглер Любовь Яковлевна проживали совместно, имели фактически брачные отношения и общих детей: Швендых Сергея, Оксану и Людмилу. С ними проживала Феглер Евгения Викторовна – дочь от первого брака Феглер Л.Я., которая в связи с регистрацией брака сменила фамилию на Качесову. Наследников первой очереди кроме детей у Швендых В.Ф. не имеется.
Спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую- <данные изъяты> кв.м., состоит из 3-х комнат, кухни и туалета, квартира находится в двухквартирном доме, инвентаризационная стоимость квартиры в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> коп. Указанная квартира расположена на земельном участке общей площадью согласно данных фактического обмера <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> руб. Указанный участок принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, Бессрочное постоянное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрациейКрасноалтайского сельсовета. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Красноалтайского сельсовета <адрес> квартире и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. Какие-либо споры о правах на земельный участок и квартиру, аресты, запреты, ограничения, обременения отсутствуют.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Феглер Любови Яковлевны, Швендых Сергея Викторовича, Швендых Людмилы Викторовны, Швендых Оксаны Викторовны, Качесовой Евгении Викторовны удовлетворить.
Признать право общей долевойсобственности (по <данные изъяты> долей за каждым) на земельный участок кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.,расположенный по адресу <адрес> за Швендых Сергеем Викторовичем, Швендых Оксаной Викторовной,Швендых Людмилой Викторовной.
Признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.расположенную по адресу <адрес> - по <данные изъяты> доле за Феглер Любовью Яковлевной и за Качесовой Евгенией Викторовной, по <данные изъяты> доли - за Швендых Сергеем Викторовичем, Швендых Оксаной Викторовной, ШвендыхЛюдмилой Викторовной.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2014 года.
Судья Г.П. Тарахова
