Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2 – 1563/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 16 октября 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Роккель Л.Е.,
с участием истца Устиновой А.Д.,
ответчика Устинова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой А.Д. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Устинову В.А. и Горячевой Т.А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил:
Устинова А.Д. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требование тем, что <дд.мм.гггг> умер её муж – У.А,Г., наследниками по закону являются она, и их дети: Устинов В.А. и Горячева Т.А., которые от принятия наследства отказались. После смерти У.А,Г. открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, ..... Однако получить свидетельство о праве на наследство указанного гаража не представляется возможным, поскольку при жизни муж не зарегистрировал на него право собственности в установленном законом порядке.
Строительство гаража было закончено мужем, который при жизни владел и пользовался гаражом как своим собственным имуществом. После смерти мужа спорный гараж находится в ее владении, пользовании и распоряжении.
Ссылаясь на ст.ст. 218, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ней право собственности на гараж № .... расположенный по адресу: <адрес>, ...., оставшийся после смерти У.А.Г.
В судебном заседании истец Устинова А.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что гараж был построен ее супругом хозяйственным способом на земельном участке, выделенном администрацией города Мончегорска кооперативу застройщиков. При жизни, супруг с ней совместно открыто владел и пользовался гаражом как собственным имуществом, использовал его по назначению, однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке, не зарегистрировал.
Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, ФИО6 (по доверенности) представила отзыв, в котором указала, что документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти У.А,Г., от нотариуса в адрес управления не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало, в связи с чем, Территориальное управление, как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления.
Ответчик Устинов В.А. против удовлетворения исковых требований не возражает, пояснил, что отказался от принятия наследства в пользу Устиновой А.Д.
Третье лицо – Горячева Т.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, мнения по иску не выразила.
В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля А,А.Ф., изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственного дела №...., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> умер У.А,Г., <дд.мм.гггг> года рождения (л.д. 6).
Со смертью У.А,Г. открылось наследство.
Согласно материалам наследственного дела №.... наследником первой очереди по закону к имуществу умершего У.А,Г. является супруга - истец Устинова А.Д., которая в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники: сын Устинов В.А. и дочь Горячева (У) Т.А., отказались от принятия наследства в пользу Устиновой А.Д. В перечне наследственного имущества спорный гараж не указан и сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство в деле не имеется.
Решением Исполнительного комитета Мончегорского городского совета народных депутатов №.... от <дд.мм.гггг> «Об отводе земельного участка кооперативу застройщиков под строительство гаражей», отведен земельный участок площадью .... кв. м., в районе .... <адрес> строительному кооперативу №.... под председательством гражданина Т.П.О. под строительство блока гаражей на 11 боксов (л.д. 9).
Постановлением администрации <адрес> №.... от <дд.мм.гггг> о предоставлении в аренду неделимых земельных участков, У.А,Г. предоставлен в аренду неделимый земельный участок, расположенный <адрес> в р-не ...., на земельном участке расположены гаражи, общей площадью – .... кв.м, под гараж №...., с <дд.мм.гггг> (л.д. 10).
В соответствии с договором аренды №.... от <дд.мм.гггг> У.А,Г. на основании вышеуказанного постановления в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в <адрес> общей площадью .... кв.м., используемый под гараж на срок с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д. 13-14).
Согласно акту приема-передачи земельного участка от <дд.мм.гггг> произведена передача вышеуказанного земельного участка У.А,Г., для использования под гараж (л.д. 15).
Из кадастрового паспорта спорного гаража следует, что гараж учтен и имеется в наличии (л.д. 11-12).Согласно справке от <дд.мм.гггг> № 404, представленной Мончегорским филиалом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес>, площадь гаража (по наружному обмеру), расположенного по адресу: <адрес> гараж №.... составляет 27,7 кв.м (л.д. 18).
В ГУПТИ <адрес> регистрация права собственности гаража № 7, расположенного по адресу: <адрес> в блоке №.... не производилась (л.д. 39).
Право собственности на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Мончегорске не зарегистрировано (л.д. 32).
Свидетель А,А.Ф. подтвердил суду указанные факты, пояснил, что спорный гараж был построен У.А,Г. при жизни за счет собственных средств. После смерти У.А.Г. гаражом продолжает пользоваться Устинова А.Д. Каких – либо действий по отчуждению гаража У.А,Г. никогда не предпринималось.
На основании п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
На основании ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Таким образом, вследствие смерти владельца имущества У.А,Г. возможность регистрации, принадлежащего ему при жизни гаража в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утрачена. Признание права собственности за умершим гражданином невозможно.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Анализируя смысл и правовое содержание приведенных норм права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель У.А,Г., не зарегистрировавший в установленном порядке право собственности на спорный гараж, имел при жизни право на приобретение права собственности на него, следовательно, право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования, и, поскольку истец приняла после смерти своего мужа наследство, за ней следует признать право собственности на гараж в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Устиновой А.Д. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Устинову В.А. и Горячевой Т.А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за Устиновой А.Д., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженкой деревни <адрес>, право собственности на гараж №...., расположенный в районе .... блоке №.... в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Устинова А.Г., <дд.мм.гггг> года рождения, умершего <дд.мм.гггг>.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья Н.С. Архипова
