Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-1001/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года г.Мичуринск
Мичуринский районный суд в составе:
председательствующего судьи Л.М. Белкиной,
при секретаре Н.В. Аверковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевякова А. В. и Шевяковой Н. Н. к Изосимовскому сельсовету о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Шевяков А.В. и Шевякова Н.Н. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя это тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхоз «Нектар» по договору о передаче жилья в собственность предоставил им квартиру. С момента предоставления они живут в ней, пользуются ею как собственной, но не могут зарегистрировать на нее свое право собственности из-за того, что в договоре не полностью указаны их имена,неверно указана площадь квартиры и адрес.
В судебном заседании истец Шевяков А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году он со своей женой Шевяковой Н.Н. получили в собственность по договору от совхоза «Нектар» квартиру. С момента получения квартиры до настоящего времени они пользуются квартирой как собственной, оплачивают необходимые налоги. В настоящее время им необходимо признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, но они не могут этого сделать из-за того, что при составлении договора не полностью указаны имена, неверно указаны площади и некоторые записи внесены разными чернилами. Квартира в муниципальную собственность сельского Совета не передана. Просил признать право собственности на квартиру в равных долях за ним и Шевяковой Н.Н.
Истец Шевякова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила признать право собственности на квартиру за ней и ее супругом в равных долях.
Представитель ответчика Изосимовского сельского Совета в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность /совместную или долевую/ либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Нектар» предоставил квартиру общей площадью 87,5 кв. м и жилой площадью 44,9 кв. м. в собственность Шевякову А. В.. и Шевяковой Н. Н.. Кроме того, в графе «Продавец и гр.» указаны только фамилия, имя и не полностью отчество Шевяковой Н.Н. Кроме того, некоторые записи в договоре внесены разными чернилами.
Как следует из справки СХПК «Нектар» <адрес> на балансе в СХПК «Нектар» не состоит.
Название «<адрес>» присвоен совхозу «Нектар» постановлением правительства РФ № 1408 от 21 декабря 1999 года.
То, что истцы проживают в <адрес>, подтверждается справкой выданной главой Изосимовского сельского Совета.
В соответствии с техническим и кадастровым паспортами квартиры ее общая площадь 153,2 кв. м, жилая площадь 87,4 кв. м, кадастровый номер – №
Таким образом, в настоящее время вопрос о собственности указанной квартиры не решен. При этом нарушаются права граждан на приватизацию жилья.
На основании изложенного, учитывая, что истцы вселились и проживают в квартире на законных основаниях, суд считает, что они имеют право на приобретение занимаемого ими квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шевяковым А. В. и Шевяковой Н. Н. право собственности на <адрес>, общей площадью 153,2 кв. м, жилой площадью 87,4 кв. м, кадастровый номер – №, в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Председательствующий
судья подпись Л.М. Белкина
