Решение от 16 октября 2014 года

Дело № 2-2061/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    16 октября 2014 года г.Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,
 
    при секретаре Моисеевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякиной Н. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Белякина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что ей как члену жилищно-строительного кооператива «Транспортник» в связи с полной выплатой паевого взноса в 1996 г. была предоставлена вышеуказанная однокомнатная квартира. Вселение в указанную квартиру происходило на основании ордера, который на тот период являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Квартира была предоставлена на одного человека. При этом, администрация Тамбовского района Тамбовской области постановлением № 596 от 18.03.1996 г. «О выдаче ордеров на квартиры в доме <адрес>, принадлежащего ЖСК «Транспортник», утвердила решение общего собрания членов ЖСК «Транспортник» от 08.12.1995 г. «О распределении квартир членам ЖСК согласно внесенному паю». Она также была включена в число лиц, которым выдавались ордера. Индивидуальный пай был выплачен ею полностью, что подтверждено справкой ЖСК «Транспортник». Вселение в квартиру произошло на законных основаниях. Она зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении. С 1996 года она владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной, своевременно осуществляет оплату коммунальных платежей. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на её имя. Вместе с тем зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке она не может, поскольку справка ЖСК «Транспортник»о выплате пая не оформлена надлежащим образом. Получить запрашиваемую справку в настоящий момент не представляется возможным, поскольку ЖСК «Транспортник» прекратил свою деятельность.
 
    В судебное заседание истица Белякина Н.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Её представитель Бондарева О.М. (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области Пашина Е.В. (по доверенности) оставила разрешение спора на усмотрение суда.
 
    Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 2785 от 05 сентября 2014 г. Жилищно-строительный кооператив «Транспортник» исключен из ЕГРЮ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст.21.1 129 ФЗ от 08 августа 2001 г.
 
    Из материалов дела следует, что права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не ни за кем зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судом установлено, что истица Белякина Н.В. являлась членом ЖСК «Транспортник» и полностью оплатила пай, что подтверждается:
 
    копией справки ЖСК «Транспортник», согласно которой Белякина Н.В. является членом данного кооператива по решению Тамбовского райисполкома № 200 от 21 ноября 1990 г.; её взнос составил за 1994 г. <данные изъяты> рублей, за I-й квартал 1995 г. – <данные изъяты> руб.
 
    архивной выпиской из постановления № 596 от 18 марта 1996 г. «О выдаче ордеров на квартиры в доме <адрес>», принадлежащего ЖСК «Транспортник», согласно которой, рассмотрев решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Транспортник» от 08 декабря 1995 г. «О распределении квартир членам жилищно-строительного кооператива, согласно внесенного пая», постановлено утвердить решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Транспортник» от 08 декабря 1995 г. и выдать ордера на квартиры членам кооператива на однокомнатную квартиру № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м. Белякиной Н. В..
 
    Из материалов дела следует, что фактически данное постановление было исполнено и истица вселилась в спорное помещение, до настоящего времени проживает в нем, несет обязанности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается:
 
    копией лицевого счета № 3843130202, открытого по спорной квартире на имя истицы, из которой следует, что она зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    копией счета-квитанции об оплате коммунальных услуг за август 2014 г. и копиями кассовых чеков об их оплате на сумму <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб.; а также справкой ООО «Управляющая компания Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности за владельцем лицевого счета № Белякиной Н.В. по коммунальным услугам (кроме энергоснабжения и газоснабжения).
 
    Каких-либо возражений против прав Белякиной Н.В. на спорную квартиру ответчиком не заявлялось.
 
    С учетом изложенного исковые требования Белякиной Н.В. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Белякиной Н. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Белякиной Н. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий - Венедиктова Е.Н.
 
    Решения суда в окончательной форме изготовлено 21 октября 2014 г.