Дата принятия: 16 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
по делу № 2-3027/14
Именем Российской Федерации
16 октября 2014г.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,
при секретаре Козарь О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Ирины Васильевны к Крючкову Владимиру Владимировичу, Савиной Маргарите Ивановне, Савину Роману Андреевичу, Антонову Андрею Владимировичу, Егоровой Татьяне Владимировне, Нидомолкиной Вере Михайловне, Барышкову Сергею Борисовичу, Барышковой Зинаиде Павловне о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли дома,
УСТАНОВИЛ:
Ермакова Ирина Васильевна обратилась с иском к Крючкову Владимиру Владимировичу, Савиной Маргарите Ивановне, Савину Роману Андреевичу, Антонову Андрею Владимировичу, Егоровой Татьяне Владимировне, Нидомолкиной Вере Михайловне, Барышкову Сергею Борисовичу, Барышковой Зинаиде Павловне о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли дома.
В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками жилого ***у ***. Ермаковой Ирине Васильевне принадлежит 3/36 доли жилого дома и 1371/10000 долей земельного участка.
Ермакова Ирина Васильевна пользуется фактически следующими помещениями: жилые комнаты: *** площадью 12,4 кв.м., *** площадью 15,8 кв.м., коридор *** площадью 10,2 кв.м., кухню *** площадью 10,2 кв.м., общая площадь 45,9 кв. м., кроме того, холодные пристройки: веранда I площадью 2,5 кв.м. и терраса II площадью 4,2 кв. м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 31.03.2012г., выполненный ГУПТИ Тамбовской области).
Истица желает выделить свою долю дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ей самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно.
Истица просила прекратить право общей долевой собственности на 3/36 доли на жилой дом, расположенный по адресу: ***, выделить ей в натуре часть домовладения № 3, литер А1, А3 по***у в ***, состоящую из жилых комнат: *** площадью 12,4 кв.м., *** площадью 15,8 кв.м., коридора *** площадью 10,2 кв.м., кухни *** площадью 10,2 кв.м., общей площадью 45,9 кв. м., кроме того, холодных пристроек: веранда I площадью 2,5 кв.м. и терраса II площадью 4,2 кв. м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 31.03.2012г., выполненный ГУПТИ ***) и признать право собственности на выделенное жилое помещение за Ермаковой Ириной Васильевной.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица Нидомолкина В.М. в судебном заседании иск признала.
Остальные ответчики, извещенные должным образом в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого ***у в ***. Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 043 кв.м., принадлежащим сторонам также на праве общей долевой собственности.
Истица желает выделить свою долю дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доля истицы представляют собой отдельную квартиру со своим входом, что подтверждается техническим паспортом, а также заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствие с которыми выдел доли истицы в натуре без ущерба другому имуществу возможен. При этом какие-либо мероприятия по переоборудованию дома не требуются.
Выдел доли дома в натуре в данном случае законом не запрещен.
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.
В соответствие с означенной нормой закона, а также с учётом ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истицы на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст.218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истицы в органах Росреестра, следует признать за ней право собственности на часть дома согласно техническому паспорту дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермаковой Ирины Васильевны удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Ермаковой Ирины Васильевны на 3/36 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***.
Выделить в натуре Ермаковой Ирине Васильевне часть указанного жилого дома, литер А 1, А3, состоящую из жилых комнат: *** площадью 12,4 кв.м., *** площадью 15,8 кв.м., коридора *** площадью 10,2 кв.м., кухни *** площадью 10,2 кв.м., общей площадью 45,9 кв. м., кроме того, холодных пристроек: веранда I площадью 2,5 кв.м. и терраса II площадью 4,2 кв. м..
Признать за Ермаковой Ириной Васильевной право собственности на выделенную часть *** литер А1, А3 по***у ***.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца.
Судья: Изгарёва И.В.
ВЕРНО: судья -
