Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-2126/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Красиева С.А.
при секретаре Чиковой Е.А.
с участием:
ст. помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры
Барабановой О.В.
истца Ачкасова А.А.,
16 октября 2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в *** гражданское дело по иску Ачкасова А.А. к Глухову Д.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ачкасов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Глухову Д.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении.
Истец Ачкасов А.А. в судебном заседании уточнил исковые требования в части признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, поддержал заявленные требования, мотивируя следующим. Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В ***. в указанном доме он зарегистрировал брата жены Глухова Д.Ю. для того, чтобы тот смог оформить российское гражданство. Фактиечски в дом ответчик нигода не вселялся, вещей его там нет, расходов на содержание жилья не нес, соседи с ним не знакомы, он проживал в *** на съемных квартирых, отбывал наказание за совршение уголовного тпреступления, а сейчас проживает в *** и отказывается общаться. Дом в *** истец желает продать, но регистрация ответчика ему в этом препятствует. Ответчик не является членом его семьи, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, должен быть выселен. Просит требования удовлетворить.
Ответчик Глухов Д.Ю. в судебное заседание не явиля, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства (адресу регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении) ***, судебные повестки ответчиком не получены.
Суд определил рассмотреть дело с имеющейся явкой.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Барабановой О.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что Ачкасов А.А. является собственником жилого дома по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. на основании догвора купли-продажи от ***. (л.д.10), о чем получено свидетельство о государственной регистрации права от *** (л.д.11.
Как усматривается из копи домовой книги *** по адресу: ***, значится зарегистрированным Глухов Д.Ю. с 16.03.2005г. по настоящее время (л.д. 6-9).
Свидетели Глухова В.Е. и Ачкасова С.Ю. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, указанные истцом.
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что дом по адресу *** *** не является местом фактического жительства ответчика Глухова Д.Ю., поскольку он туда не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства с истцом не вел, общего бюджета не имел, расходы на содержание спорного жилого помещения не нес, регистрация в спорном доме необходима была ответчику для оформления российского гражданства.
Доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи истца и ведения с истцом общего совместного хозяйства, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Глухов Д.Ю. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку вопрос о выселении лиц, не приобретших прав пользования спорным жилым помещением, не урегулирован нормами жилищного законодательства, то на основании ст. 7 ЖК РФ суд полагает возможным применить аналогию закона, регулирующего сходные правоотношения, а именно норму ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик Глухов Д.Ю. не приобрел право пользования домом по адресу *** №39, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, иск Ачкасова А.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ачкасова А.А. к Глухову Д.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить в полном объеме.
Признать Глухова Д.Ю., *** года рождения, уроженца ***, не приобретшими право пользования жилым помещением в в жилом доме по адресу *** выселить его из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с подачей жалобы (представления) через Юргинский городской суд ***.
Председательствующий : - подпись- С.А. Красиева
