Дата принятия: 16 октября 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Морозовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой С.В к администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л :
Пономарева С.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен вышеуказанный земельный участок Администрацией и профсоюзным комитетом Предприятия МТС ЦентрАгроПромСнаб на основании заключенного договора на бессрочное пользование земельным участком под индивидуальные сады, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ей было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. <данные изъяты> она постоянно пользуется данным участком, огородила его, посадила деревья и кустарники, несет все права и обязанности собственника.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Федеральную службу Государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТ) с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте № №. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> было вынесено решение об отказе во внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с тем, что в представленном ею к заявлению свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ расшифровка имени отчества правообладателя отсутствует.
О том, что она является собственником земельного участка, подтверждается следующими документами: копией свидетельства о праве собственности на землю №, копией договора от ДД.ММ.ГГГГ г., копией решения Кинельского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание своего представителя не направили, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, какими-либо материалами и документами по данному делу не обладают.
Третьи лица : управление Росреестра и <данные изъяты> в судебное заседание также не направили своих представителей, о дне слушания были надлежаще извещены
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ «Центрагропромснаб» был предоставлен земельный участок площадью 7,2 га для строительства коллективного садоводства в постоянное пользование.
Истица, по сведениям, указанных в трудовой книжке, работала, начиная ДД.ММ.ГГГГ в организации «Центрагропромснаб»
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, Центрагропромснаб передал в пользование Пономаревой С.В земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Пономаревой С.В. было выдано комитетом по земельной реформе земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в кооперативе <данные изъяты> участок № №
При таких обстоятельствах, суд полагает, что истица пользуется земельным участком на законном основании
По сведениям МУП»Кинельский центр недвижимости площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Как видно из справки председателя правления «СНТ<данные изъяты>», Пономарева С.В. пользуется земельным участком № в соответствии со схемой садового некоммерческого товарищества, расположенного по адресу : <адрес>
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В связи с тем, что земельный участок был предоставлен Пономаревой в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, на который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», то при <данные изъяты> указанных обстоятельствах право собственности Пономаревой С.В. на земельный участок под №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному выше адресу.
Таким образом, при указанных обстоятельствах исковые требования Пономаревой С.В. являются законными и обоснованными.
Доводы регистрирующего органа об отсутствии в свидетельстве полного имени и отчества заявителя не свидетельствует о его незаконности, поскольку в составлении данного документа истица не принимала участие и, следовательно в ее действиях отсутствует какая-либо вина.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Решил :
Признать за Пономаревой С.В право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для дачного участка.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.
Судья - подпись
