Дата принятия: 16 октября 2014г.
К делу №2-922/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"16" октября 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Феньковой М.Н.,
с участием представителя заявителя Коломийцева А.В. Казаковой Г.В.,
действующей на основании доверенности 23 АА 2138467 от 29.11.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коломийцева Андрея Викторовича о признании бездействия администрации незаконным,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд с заявлением обратился Коломийцев Андрей Викторович о признании бездействия администрации незаконным, в котором просит признать незаконным бездействие администрации муниципального образования Тихорецкий район и Администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района, выраженное в отказе в выдаче ему ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу ст. <адрес>, разрешительной документации на реконструкцию жилого дома по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, обязать администрацию муниципального образования Тихорецкий район выдать ему Коломийцеву Андрею Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу ст. <адрес>, разрешительную документацию на реконструкцию жилого дома по адресу:<адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя Коломийцева А.В. Казакова Г.В. поддержала заявленные требования и пояснила, что Коломийцев А.В. является единственным наследником по завещанию ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В состав наследства вошел земельный участок площадью 5000 кв.м., расположений по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок им зарегистрировано. Однако в состав наследства не был включен жилой дом общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., расположенный на вышеуказанной земельном участке, принадлежавший наследодателю на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В постановлении об отказе в совершении нотариального действия нотариус Тихорецкого нотариального округа Горчакова И.Ю., причиной невключения жилого дома в состав наследства послужило то, что наследодателем при жизни произведена перепланировка и переустройство жилого дома без разрешительной документации. При обращении в администрацию Хоперского сельского поселения Тихорецкого района и администрацию муниципального образования Тихорецкий район за получением разрешительной документации на переустройство указанного жилого дома Коломийцеву А.В. было отказано и рекомендовано обратиться за признанием права собственности на самовольно возведенные объекты в суд. Согласно Технического заключения ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по определения соответствия реконструированного жилого дома по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, строительным нормам и правилам, помещения завершены строительными работами, отсутствуют повреждения конструкций, приводящие к необходимости прекращения эксплуатации жилого дома, исключается возможность ухудшения эксплуатационных свойств конструкций в целом. Жилой дом литер «А» соответствует требованиям СНиП по объемно-планировочному решению, санитарно-бытовым правилам, противопожарному состоянию. Размещение объекта соответствует нормам застройки частного домовладения, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.
Представитель заинтересованного лица – администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, несмотря на то, что был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, несмотря на то, что был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставил.
Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявление является необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 254 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы.
В судебном заседании установлено, что заявитель Коломийцев А.В. является наследником по завещанию ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В состав наследства вошел земельный участок площадью 5000 кв.м., расположений по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Также в судебном заседании установлено, что право собственности на указанный земельный участок заявитель Коломийцев А.В. зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ года.
Также в судебном заседании установлено, что умершему ФИО6 на основании договора купли-продажи принадлежал жилой дом общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. При обращении в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное домовладение, ему было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследодатель ФИО6 произвел перепланировку и переустройство домовладения без разрешительной документации.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что при обращении в администрацию муниципального образования Тихорецкого района и администрацию Хоперского сельского поселения Тихорецкого района ему было отказано в выдаче разрешения на перепланировку и переустройство домовладения, и разъяснено, что оформить правоустанавливающую документацию на перепланировку и переустройство домовладения возможно только в судебном порядке.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Согласно части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень документов, для получения разрешения на переустройство и перепланировку жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что при обращении Коломийцева А.В. в администрацию МО Тихорецкого района не было представлено необходимых документов для получения разрешения на переустройство и перепланировку жилого помещения.
Вышеизложенное подтверждается объяснениями представителя заявителя Казаковой Г.В., отказом № от ДД.ММ.ГГГГ года, отказом № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о смерти АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом суд считает, что администрацией МО Тихорецкого района и администрацией Хоперского сельского поселения Тихорецкого района правомерно было отказано Коломийцеву А.В. в выдаче разрешения на переустройство и перепланировку жилого помещения, нарушений закона, а также нарушений законных прав и интересов Коломийцева А.В. в данных действиях администрации МО Тихорецкого района и администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района суд не усматривает, в связи с чем в заявлении Коломийцеву А.В. следует отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 254-258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Коломийцева Андрея Викторовича о признании бездействия администрации незаконным - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -
<данные изъяты>
