Решение от 16 октября 2014 года

№ 2-1922/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «16» октября 2014 г. г.Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
 
    при секретаре Мачехиной Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.И., Климовой Т.В. и Воропаевой Т.А. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности. Михайлов В.В. просит признать право собственности на квартиру № общей площадью 31,5 кв.м, Климова Т.В. на квартиру № общей площадью 31,3 кв.м, Воропаева Т.В. на квартиру № общей площадью 62,6 кв.м жилого дома № по <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Елисеева Н.Н. требования поддержала и пояснила, что истцам, а также Баеву Ю.В. был предоставлен земельный участок под строительство дома. В ДД.ММ.ГГГГ они построили на собственные средства четырехквартирный жилой дом № по <адрес>. В похозяйственных книгах сельского совета были внесены записи о владельце каждой квартиры и открыты отдельные лицевые счета. Каждому из собственников квартир предоставлен и зарегистрирован в собственность отдельный земельный участок, однако зарегистрировать право собственности на предоставленные квартиры истцы не могут, поскольку в выдаче кадастровых паспортов на квартиры ГУПТИ Тамбовской области им отказывает, так как владелец квартиры № Баев Ю.В. умер и в права наследования никто не вступил, ввиду того, что дом состоит из четырех квартир в ГУПТИ необходимо явиться всем собственникам квартир.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги учета № администрации Большелиповицкого сельского Совета следует, что в жилом доме № по <адрес> на основании индивидуального строительства ДД.ММ.ГГГГ года квартира № принадлежит Климовой Т.В., квартира № принадлежит Михайлову В.И., квартира № принадлежит Воропаевой Т.А. На каждую квартиру открыты отдельные лицевые счета
 
    По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.
 
    Как следует из материалов дела, каждому из истцов принадлежит на праве собственности земельный участок в соответствии с номером квартиры.
 
    Документы, которые являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанные в ст.17 ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» у истицов отсутствуют за исключением выписки из похозяйственной книги.
 
    В соответствии со ст.6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    Анализируя изложенное, суд находит возможным признать ранее возникшее за истцами право собственности на принадлежащие им жилые помещения, согласно данным похозяйственной книги сельсовета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Климовой Т.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью 31,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Михайловым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью 31,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Воропаевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью 62,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Судья Е.В.Дробышева
 
    Решение вынесено в окончательной форме 16 октября 2014 года.
 
    Судья Е.В.Дробышева