Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-1189\14
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
16 октября 2014 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульдинова С.И. к администрации Петропавловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № Ульдинов С.И. получил в личную собственность <адрес> Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебное заседание истец не явился, о дате рассмотрения извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Панарина Д.М. и удовлетворить его иск.
Представитель администрации Петропавловского сельского поселения в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. ( л.д.21 )
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца Панарина Д.М., действующего на основании доверенности ( л.д. 12), исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истца Ульдинова С.И. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Петропавловского сельского поселения содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.13) Указанная квартира находится в собственности Петропавловского сельского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, значится под №. ( л.д.9 )
Истец Ульдинов С.И. проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все предусмотренные платежи.
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что администрация Петропавловского сельского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец Ульдинов С.И. приобрел право собственности на имущество в соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Ульдинова С.И.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Петропавловского сельского поселения в лице главы поселения ФИО1 с одной стороны и Ульдиновым С.И., с другой стороны, действительным.
Признать за Ульдиновым С.И. право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить Ульдинову С.И., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий : Е.П. Селецкая
