Дата принятия: 16 октября 2014г.
дело № 2-2686/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Арзамас 16октября2014г.
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьиЮ.М.Ионовой,
при секретареМолодцовой Ю.Е.,
с участием представителя истцаМозжаловой М.В.по доверенности <дата> Белозерова М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМозжаловой М.В. к администрации г.Арзамаса и признании права собственности на садовый земельный участок,
Установил:
Мозжалова *** М.В. обратилась в суд с иском кадминистрации г.Арзамасао признании права собственности насадовыйземельный участок,указывая,чтос1993года она является членом садового некоммерческого товарищества № 31и ей принадлежит на правах пользования земельный участок № по линии №,на ее имя заведена членская книжка садовода,по которой ей производится оплата членских взносов.Претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного земельного участка не имеется.Задолженность по уплате членских взносов отсутствует. Произведено установление границ между землепользователями участков смежных с участком № линия № ,границы в натуре осмотрены.Описание местоположения садового земельного участка № соответствует местоположению земельного участка,о чем составлено заключение правления СНТ № 31.Истцом были оплачены межевые работы и подготовлен межевой план,в результате чего уточнена площадь указанного земельного участка,которая составила *** кв.м. .м.Постановление главы администрации Арзамасского района №.<дата> для организации коллективного садоводства,СНТ № 31было передано без изменения целевого назначения,в бессрочное пользование24га (земли общего пользования-14,3га,земельные участки граждан,не подавших заявления на приватизацию-9,7га); в собственность передано45га (земельные участки граждан,подавших заявление на приватизацию). В связи с тем,что садовый участок истца попал в число тех земельных участков,граждане которых не подали заявление на приватизацию,она не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок,в связи с чем,вынуждена была обратиться в суд.Просит признать за собой право собственности на земельный участок,находящийся по адресу:<адрес>
В судебное заседаниеистец Мозжалова М.В. не явилась,о дне судебного заседания надлежащим образом извещена,о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.23),в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие,исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.20).
ПредставительМозжаловой М.В. по доверенности Белозеров М.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал,изложив доводы,указанные в исковом заявлении.
Представительответчика администрации г.Арзамаса в суд не явился,о рассмотрениидела извещен надлежащим образом,о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.24).
Представитель третьего лица-председатель СНТ № 31Хаимова Г.И.,извещенная о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явилась,направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие,исковые требования признает (л.д.21).
Выслушав объясненияпредставителя истца,изучив материалы дела,суд приходит к следующему.
Согласно ст.234Гражданского кодекса РФ,лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества,но добросовестно,открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает у лица,приобретшего это имущество в силу приобретательной давности,с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлениемглавы администрации Арзамасского района от<дата> № «О перерегистрациисадовых участков» садоводческому товариществу № 31передано в бессрочное (постоянное пользование) 24га (земли общего пользования-14,3га,земельные участки граждан,не подавших заявления на приватизацию-9,7га); в собственность передано45га (земельные участки граждан,подавших заявление на приватизацию) (л.д.6).
В соответствии со свидетельством №,выданным дата.Инспекцией МНС РФ по г.Арзамасу и Арзамасскому району,садоводческое некоммерческое товарищество № 31поставлено на учет в налоговом органе в качестве юридического лица <дата> (л.д.7).
Согласнозаключению правления садоводческого некоммерческого товарищества№ 31от<дата> у Мозжаловой М.В.в пользовании находиться земельный участок № линия № площадью *** кв.м.. (л.д.4-5).Изданного заключения также следует, <дата>.произведено установлениеграницмежду землепользователямиучастков,смежныхс участком № по линии *** претензий к границам нет.
Согласно членской книжке садовода Мозжаловой М.В.в1993году был выделен земельный участок № по линии № №. (л.д.11-13).
Из представленной членской книжки и приложенных к материалам дела квитанций об оплате членских взносов следует,что задолженность уплате членских взносов отсутствует (л.д.11-16).
Согласно заключению кадастрового инженера М.<дата>,подготовившего межевой план земельного участка № по линии № СНТ № 31г.Арзамаса,площадь земельного участка сотавила *** кв..м.,что соответствует Закону Нижегородской области «О нормах предоставления земельных участков на территории Нижегородской области».При проведении кадастровых работ границы образуемого земельного участка установлены с учетом фактически используемой площади земельного участка,границ смежных земельных участков и в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.26-35).
При изложенных обстоятельствах судья приходит к выводу,что исковые требования Мозжаловой М.В.подлежат удовлетворению,поскольку истец владеет и пользуетсяземельным участкомкак своим собственным с1993года,уплачивает членские взносы и другие платежи,несет расходы по его содержанию,в связи с чемимеет право на приобретение в собственность находящегося веёпользовании земельного участка.
Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать заМозжаловой М.В.,<дата> рождения,уроженкой <адрес>,*** выданАрзамасским ГОВД Нижегородской области дата .,код подразделения ***,зарегистрированной по адресу:<адрес>, право собственности на земельный участок № площадью *** кв.м. .м,расположенный по адресу:<адрес>, садоводческоенекоммерческоетоварищество№ 31,линия ***
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья Ю.М.Ионова
