Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-2433/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года город Орел
Заводской районный суд города Орла в составе
председательствующего судьи Амелькиной М.В.,
при секретаре Мартыновой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску Матвейко Светланы Олеговны к Областному государственному учреждению «Орловский лесхоз», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, Управлению государственным имуществом Орловской области, Управлению муниципального имущества и землепользования г. Орла, Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Матвейко С.О. обратилась в суд с иском к ОГУ «Орловский лесхоз», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, Управлению государственным имуществом Орловской области, Управлению муниципального имущества и землепользования г. Орла, МКУ «УКХ г. Орла» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что на основании ордера (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) ее матери Соловьева Г.Н. на семью был предоставлен (адрес обезличен), которому в (дата обезличена) г. присвоили адрес: (адрес обезличен). В (дата обезличена) г. она вместе со своей семьей, состоящей из истца, отца истца Соловьев О.Н., бабушки истца ФИО3 вселилась в представленную квартиру. В 1973 г. умерла ФИО3, в 1995 г. ФИО4 вступила в брак, ей была присвоена фамилия ФИО14. В данный момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают Соловьева Г.Н., Соловьев О.Н., Матвейко И.С., Протасова С.В., которые приняли решение об отказе от участия в приватизации квартиры в пользу истца. Поскольку спорная квартира не значится в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества, а ОГУ «Орловский лесхоз» не обладает полномочиями по приватизации жилых помещений, просила суд признать за ней право собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер № (номер обезличен)
В судебном заседании представитель истца Матвейко С.О., действующая на основании доверенности от (дата обезличена) г., Темнова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика директор ОГУ «Орловский лесхоз», действующий на основании приказа от (дата обезличена) г., Знаменский С.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Истец Матвейко С.О., представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, Управления государственным имуществом Орловской области, Управления муниципального имущества и землепользования (адрес обезличен), третьи лица Соловьева Г.Н., Соловьев О.Н., Матвейко И.С., Протасова С.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не поясняли.
Представитель ответчика МКУ «УКХ г. Орла», действующая по доверенности от (дата обезличена) г., Лоцманова М.Н. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, с учетом мнения представителя истца Темнова Т.В., представителя ответчика директора ОГУ «Орловский лесхоз» Знаменского С.А. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке, предусмотренном ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца Темнова Т.В., представителя ответчика директора ОГУ «Орловский лесхоз» Знаменского С.А., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В силу ст. 217 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Из материалов дела следует, что на основании ордера БЗ (номер обезличен) от (дата обезличена) г., выданного исполнительным комитетом Заводского Совета депутатов трудящихся Соловьева Г.Н. на состав семьи 4 человека: она, муж Соловьев О.Н., дочь ФИО4, мать ФИО3, предоставлено право вселения в (адрес обезличен) в (адрес обезличен), площадью (информация скрыта) кв.м. (л.д. 8).
(адрес обезличен) переименована в улицу (адрес обезличен) с сохранением нумерации домов решением Орловского городского Совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) (л.д. 10).
(дата обезличена) умерла ФИО3, что подтверждается свидетельство о смерти (информация скрыта) (номер обезличен) (л.д. 9).
Согласно справки ОГУ «Орловский лесхоз» (номер обезличен) от (дата обезличена) Матвейко С.О. (дата обезличена) года рождения проживает и зарегистрирована по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен), также с ней зарегистрированы и проживают Соловьева Г.Н., (дата обезличена) года рождения, Соловьев О.Н., (дата обезличена) года рождения, Матвейко И.С., (дата обезличена) года рождения, Протасова С.В., (дата обезличена) года рождения (л.д. 11).
Спорная квартира не значится в реестрах федерального, имущества, имущества государственной собственности Орловской области, муниципальной и частной собственности (л.д. 12, 13, 14, 15).
Распоряжением председателя коллегии Орловской области № (номер обезличен) от (дата обезличена) в целях реализации ст. 11 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» о преобразованиях лесхозов было предписано ликвидировать областные государственные учреждения (лесхозы), приказом начальника Управления лесами Орловской области от (дата обезличена) была утверждена ликвидационная комиссия ОГУ «Орловский лесхоз».
Из представленного заявления Матвейко С.О., адресованного ОГУ «Орловский лесхоз» усматривается, что председатель ликвидационной комиссии ОГУ «Орловский лесхоз» не возражает против приватизации (адрес обезличен) (л.д. 16).
В справке ОГУ «Орловский лесхоз» (номер обезличен) от (дата обезличена) указано, что ведомственный жилой (адрес обезличен) 1881 года постройки находится на балансе ОГУ «Орловский лесхоз» на праве оперативного управления, имеет инвентаризационный номер (номер обезличен), балансовую стоимость (информация скрыта) руб., остаточной стоимости не имеет (л.д. 17).
Согласно кадастровому паспорту (номер обезличен) от (дата обезличена) (адрес обезличен) в (адрес обезличен) имеет общую площадь (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), кадастровую стоимость (информация скрыта) руб., номер кадастрового квартала – (номер обезличен), кадастровый номер здания – (номер обезличен) (л.д. 18).
Протасова С.В., Соловьева Г.Н., Соловьев О.Н., ФИО7 отказались от участия в приватизации спорной квартиры и дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию (адрес обезличен) за истцом (л.д. 19, 20, 21).
Таким образом, поскольку Матвейко С.О. по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, для реализации такого права и его последующей регистрации необходимо признать за ней право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку закон гарантирует гражданам РФ равные правовые условия для реализации данного права.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за Матвейко С.О. право собственности на (адрес обезличен) в порядке приватизации.
В соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Матвейко С.О. к Областному государственному учреждению «Орловский лесхоз», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, Управлению государственным имуществом Орловской области, Управлению муниципального имущества и землепользования г. Орла, Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Матвейко С.О., (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен), выдан (информация скрыта), зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен), право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), общей площадью (информация скрыта) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 17 октября 2014 года.
Судья М.В. Амелькина
