Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело №2-2986/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Лебедевой А.В.,
при секретаре Алиевой З.З.,
с участием прокурора Фуфачевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района к Колгановой Е.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация Розинского городского поселения Коркинского муниципального района обратилась в суд с иском к Колгановой Е.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что предварительным соглашением от ДАТА ответчику было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. В настоящее время указанная квартира принадлежит истцу, предварительное соглашение от ДАТА решением суда от ДАТА признано недействительным. Ответчик отказывается добровольно освободить спорную квартиру. На основании изложенного просят выселить Колганову Е.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Евсеева Н.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Колганова Е.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, о чем представила суду заявление (л.д. НОМЕР), пояснила, что в настоящее время пользуется спорной квартирой.
Выслушав пояснения представителя истца Евсееву Н.О., ответчика Колганову Е.Ю., исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворения, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В ст. 304 ГК РФ говорится, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Муниципальное образование Розинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА (л.д. НОМЕР) и сторонами не оспаривается.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Копейского городского суда от ДАТА установлено, что ДАТА между муниципальным образованием Коркинский муниципальный район Челябинской области в лице первого заместителя Главы Коркинского муниципального района Ш.В.Н. на основании распоряжения администрации Коркинского муниципального района от ДАТА НОМЕР с одной стороны и Колгановой Е.Ю. с другой стороны заключено предварительное соглашение НОМЕР о предоставлении жилого помещения.
Согласно указанного соглашения стороны обязуются в срок до ДАТА. заключить и зарегистрировать в Коркинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области соглашение о предоставлении администрацией жилого помещения Колгановой Е.Ю. на условиях:
- Муниципальное образование Коркинский муниципальный район изымает у Колгановой Е.Ю. находящееся у нее в собственности нежилое помещение, общей площадью ** кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, предоставляя равноценное возмещение (полную выкупную цену указанного нежилого помещения) по соглашению сторон определенное в виде предоставления в собственность Колгановой Е.Ю. другого благоустроенного жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью ** кв.м. распложенной по адресу: АДРЕС;
- в результате заключения основного соглашения нежилое помещение, находящее по адресу АДРЕС, переходит в муниципальную собственность Коркинского муниципального района, квартира по адресу АДРЕС92 переходит в собственность Колгановой Е.Ю.;
-до заключения основного соглашения жилое помещение передается в пользование Колгановой Е.Ю. по акту приема-передачи;
- передача Колгановой Е.Ю. нежилого помещения и принятие его администрацией осуществляется после заключения основного соглашения;
- если одна из сторон уклоняется от заключения основного соглашения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основное соглашение.
Решением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА признано недействительным предварительное соглашение НОМЕР о предоставлении жилого помещения, заключенное между муниципальным образованием Коркинский муниципальный район в лице администрации Коркинского муниципального района и Колгановой Е.Ю. (л.д. НОМЕР).
Кроме того, указанным решением Копейского городского суда от ДАТА установлено, что Колганова Е.Ю. не приобрела прав на жилое помещение по адресу: АДРЕС (л.д. НОМЕР). Решение суда вступило в законную силу ДАТА по определению судебной коллегии Челябинского областного суда (л.д. НОМЕР).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ни право собственности, ни право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ответчик с исковыми требованиями согласилась, суд считает, что у Колгановой Е.Ю. не возникло право пользования спорным жилым помещением и иск о выселении Колгановой Е.Ю. без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 61, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. ст. 209, 304, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Выселить Колганову Е.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий . А.В. Лебедева
.
.
.
.
.
.
