Дата принятия: 16 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Астрахань 16 октября 2014 года
Кировский районный суд г.Астрахани в составе:
Судьи Хасановой М.М.
При секретаре Рогожиной Ю.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкртчян ФИО9, Мкртчян ФИО9, Улюмдишевой ФИО9, Мкртчян ФИО9 к Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В квартире ими была произведена перепланировка, которая заключалась в увеличении площади коридора за счет площади жилой комнаты путем демонтажа части перегородки устройства новой.
В судебное заседание истцы не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствии.
Представитель истцов Зайцева А.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцам на праве общей собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Без соответствующего разрешения истцами в указанной выше квартире произведена перепланировка, выразившаяся в следующем: увеличена площадь коридора за счет площади жилой комнаты путем демонтажа части перегородки и устройства новой.
Как следует из представленных заключений: «ФБУ Здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Астраханский филиал, ООО «Архитектурное бюро «Форма», квартира после перепланировки соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин, все основные строительные конструкции перепланированной квартиры находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать квартиру после перепланировки по назначению. Мероприятия по перепланировке квартиры не повлияли на несущую способность строительных конструкций и не изменили пожарную безопасность здания.
В совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку имевшая место перепланировка обеспечивает безопасное нахождение в перепланированном помещении людей, а также не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает права третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> корпус 1 по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья: М.М. Хасанова
Копия верна: Судья: М.М. Хасанова
