Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-2239/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2014 года г. Пенза
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующей судьи Горлановой М.А.,
При секретаре Волковой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда
ДЕЛО по иску Кузнецова С.А., Кузнецова А.С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы кузнецов С.А. и Кузнецов А.С. обратились в суд с вышеназванным иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов С.А. заключил с ФГ КЭУ «Пензенская квартирно – эксплуатационная часть района» договор социального найма № на двухкомнатную квартиру по <адрес>. Впоследствии ФГ КЭУ «Пензенская квартирно – эксплуатационная часть района» было ликвидировано и право оперативного управления было передано ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Правообладателем согласно выписки ЕГРПНИ является ответчик ФКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Согласно названного договора Кузнецову С.А. и его семье передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>. Кузнецов С.А. и его семья вселились в указанную квартиру и зарегистрировались по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ жена истца Кузнецова Г.М. умерла. Ссылаясь на положения ст. ст. 1,2,6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, просит признать за Кузнецовым С.А. и его сыном Кузнецовым А.С. право собственности в равных долях по <данные изъяты> доли каждому на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>
В судебном заседании истцы Кузнецов С.А. и Кузнецов А.С., ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, исковые требования поддержали и настаивали на его удовлетворении.
Представитель ответчика – Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о разбирательстве дела в его отсутствие суд не просил.
Представитель третьего лица – ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего, истцы возражали.
Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Жилищное строительство и приобретение жилого помещения для военнослужащих - граждан осуществляются за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.
Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В соответствии с пунктами 1 и 5 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах РФ, утвержденной приказом Минобороны РФ № 80 от 15.02.2000, вопросы, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны РФ, решаются по месту прохождения ими военной службы в соответствии с жилищным законодательством и настоящей Инструкцией.
Согласно п.п. 22, 23 данной Инструкции учету подлежат жилые помещения, поступающие от жилищного строительства Министерства обороны и приобретаемые Министерством обороны, получаемые от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в домах государственного и муниципального жилищного фонда, поступающие от переоборудования нежилых помещений Министерства обороны. Все жилые помещения учитываются в квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) района (гарнизона). Жилое помещение снимается с учета при его приватизации.
Судом установлено, что истец Кузнецов С.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» является основным нанимателем квартиры № дома № по <адрес> (л.д. №).
В соответствии с п. 3 указанного договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Кузнецова Г.М.– жена, Кузнецов А.С. – сын.
Согласно свидетельства о смерти №, Кузнецова Г.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Как видно из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение является собственностью Российской Федерации и передано в оперативное управление Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. №).
Как пояснил в судебном заседании истец Кузнецов С.А., спорное жилое помещение было представлено ему, как военнослужащему, признанному нуждающимся в получении жилья. За время прохождения службы собственным жильем по линии МО РФ он не обеспечивался, в приватизации жилья ни он, ни члены его семьи не участвовали. В спорной квартире он зарегистрирован и проживает со своем сыном Кузнецовым А.С., а его супруга Кузнецова Г.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Изначально в спорную квартиры в качестве членов его семьи вселялись его супруга Кузнецова Г.М. и сын Кузнецов А.С. Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако до настоящего времени вопрос не решен.
Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, а именно:сообщениями регистрирующего органа об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество уКузнецова А.С. и Кузнецова С.А. (л.д. №).
Согласно заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкции дома по <адрес>, перепланировка помещения в квартире произведена с соблюдением строительных норм и соответствует требованиям ВСН 61-89 (р) Госкомархитектуры. Безопасная эксплуатация квартиры после перепланировки обеспечена. (л.д. №).
Вместе с тем, согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение по <адрес> являясь собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, с которой истец заключил договор социального найма. При этом спорное жилое помещение в аварийном состоянии не находится, статуса общежития не имеет и служебным жилым помещением не является, следовательно, по мнению суда, обстоятельств, препятствующих истцу в приватизации занимаемой им квартиры не имеется.
Одновременно с этим, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. 02.07.2009г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Кузнецова С.А., Кузнецова А.С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Кузнецовым С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по <адрес> право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
Признать за Кузнецовым А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по <адрес> право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Горланова
