Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-842/2014 г.
Мотивированное решение составлено
21 октября 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В.,
при секретаре Барановой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной Р. М. к Фефелову В. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Калугина Р.М. обратилась в суд с иском к Фефелову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В этом доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Фефелов В.А., однако в доме ответчик никогда не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права, поэтому истец Калугина Р.М. просит признать ответчика Фефелова В.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, прекратить регистрацию ответчика в нем.
В судебном заседании истец Калугина Р.М. исковые требования полностью поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей племянником, она зарегистрировала ответчика в своем доме по его просьбе только формально. В дом ответчик не вселялся, членом ее семьи он не является, совместного хозяйства с ней не ведет и вместе с ней не проживает. Отношений с ответчиком они не поддерживают, его точное место жительство ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает ее права, поскольку на этот адрес приходят письма его кредиторов, ей угрожают описью ее имущества, поэтому просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Фефелов В.А., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, то есть надлежащим образом, в судебное заседание не явился. О причинах неявки ответчик суд не известил, возражений по иску не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Истцом выражено согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного Главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснения истца, свидетельские показания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что проживают по адресу: <адрес>. В этом доме ответчик Фефелов В.А. никогда не проживал, членом семьи Калугиной Р.М. он не является, его вещей в доме нет. Намерений вселиться в дом Фефелов В.А. никогда не высказывал, в доме вообще никогда не появлялся.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец Калугина Р.М. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге и справке ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Фефелов В.А.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Ст.3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, свидетельских показаний, не доверять которым у суда оснований не усматривается, ответчик Фефелов В.А. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, совместно с истцом не проживал и не проживает. Доказательств вселения ответчика в жилой дом истцом в качестве члена ее семьи не имеется.
При таких обстоятельствах ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения, соответственно, он не обладает правами, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания, а не для того, чтобы иметь регистрацию по адресу жилого помещения.
В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах Российской Федерации» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ па свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для предоставления ему права пользования этим жилым помещением.
Ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на наличие у собственника права использовать имущество по своему усмотрению, в том числе и передавать в пользование иным лицам.
Ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет аналогичные права для собственников жилых помещений.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Комплексный анализ ст.30, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>.
Как пояснила истец, регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права, поскольку влечет необоснованное обращение кредиторов ответчика.
Не доверять доводам истца у суда оснований не имеется, и на основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений своего права.
Исследовав доказательства по делу и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Калугиной Р.М. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Калугиной Р. М. удовлетворить.
Признать Фефелова В. А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Фефелова В. А. в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья: Филатова М.В.
