Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-3971/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2014г. г.Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Бронниковой Л.В., при секретаре Вишнивецкой Н.В.,
с участием истца Грушко Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушко РА к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Федеральному государственному унитарному предприятию «Главное управление специального строительства по территории Приволжского федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Грушко Р.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указывает, что 29 марта 2013г. между истцом и администрацией МО «Город Саратов» был заключен договор на приватизацию однокомнатной квартиры, общей площадью 41,7 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> Истец обратился в Управление Росреестра по Саратовской области для регистрации права собственности на квартиру, однако в этом ему было отказано, поскольку имеются сведения о зарегистрированном праве собственности РФ и о зарегистрированном праве хозяйственного ведения ФГУП «ГУССТ № 5 при Спецстрое России» на жилой дом. Согласно справке Управления Росреестра по Саратовской области в ЕГРП запись о регистрации прав на спорную квартиру отсутствует. Согласно распоряжению Территориального управления Росимущества по Саратовской области от 24 июля 2012г. №407-р прекращено право хозяйственного ведения ФГУП «ГУССТ № 5 при Спецстрое России» на данный объект недвижимости. Распоряжением Комитета по управлению имуществом г. Саратова от 18 января 2013г. №72-р квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов». Поскольку во внесудебном порядке невозможно решить вопрос о регистрации права собственности на указанное помещение в порядке приватизации, истец вынужден обратиться за защитой своих прав с данным иском в суд.
Территориальное управление Росимущества по Саратовской области, ФГУП «ГУССТ № 5 при Спецстрое России» определением суда от 11 сентября 2014г. привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.
В судебном заседании истец Грушко Р.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики администрация МО «Город Саратов», Территориальное управление Росимущества по Саратовской области, ФГУП «ГУССТ № 5 при Спецстрое России», третьи лица Управление Росреестра по Саратовской области, комитет по управлению имуществом г.Саратова в судебное заседание не явились, извещены о его дате и времени, в связи с чем, дело разрешено в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 2 того же Закона в редакции от 16 октября 2012г. № 170-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По правилам ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено соответствующими доказательствами, что 29 марта 2013г. между истцом и администрацией МО «Город Саратов» был заключен договор на приватизацию однокомнатной квартиры, общей площадью 41,7 кв.м по адресу <адрес>.
Истец ранее не участвовал в приватизации, иные лица не имеют права пользования указанной квартирой.
В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд находит подтвержденными совокупностью указанных выше доказательств обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а исковые требования - подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, что ответчиком не оспаривается.
Поскольку регистрация права собственности истца на занимаемое им жилое помещение не может быть осуществлена в связи с наличием сведений о зарегистрированных правах Российской Федерации на него, несмотря на включение в реестр муниципальной собственности, способом реализации прав истца в данном случае является признание за ним права собственности на квартиру в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Грушко РА право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Прекратить право хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства по территории Приволжского федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд.
Председательствующий
