Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-1521/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«16» октября 2014 года г. Орел
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сергуниной И.И.
при секретаре Власовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Давыдова Р.А., Давыдовой К.Р. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Давыдов Р.А. и Давыдова К.Р. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что <адрес>.№ по <адрес> в <адрес> предоставлялась на семью по ордеру отцу истца Давыдова Р.А.- ФИО4, он же являлся нанимателем спорной квартиры. Ордер в настоящее время утерян, в документах госархива Орловской области ордера не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти права нанимателя квартиры перешли к матери истца- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5АП. умерла. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы два человеке: истец и с ДД.ММ.ГГГГ его дочь – Давыдова К.Р. Со вступлением в силу новой редакции ЖК РФ ордер на вселение в жилое помещение утратил прежнее значение, восстановить его невозможно. Просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Определением суда от 01.10.2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено МКУ «УКХ <адрес>».
В судебном заседании представитель истца Давыдова Р.А.- Шкадин Р.А. и представитель истца Давыдовой К.Р.- Давыдова Л.Н., заявленные требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Истцы Давыдов Р.А. и истица Давыдова К.Р. в судебное заседание не явились, реализовав свое право на участие в деле через представителей.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Далинская Ю.Н. исковые требования не признала, указывая на то, что у истцов отсутствуют документы на вселение.
Представитель третьего лица МКУ «УКХ <адрес>» Рытова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МКУ «УКХ <адрес>», при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Суд, ознакомившись с мнением лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (ч.1 ст.62 ЖК РФ).
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Давыдов Р.А. и Давыдова К.Р. зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
Согласно поквартирной карточки на <адрес> в <адрес>, Давыдов Р.А. является нанимателем квартиры, общей площадью *** кв.м., также указано, что в настоящее время в данной квартире зарегистрирована его дочь - Давыдова К.Р.
Зарегистрированные в спорной квартире родители истца - ФИО4 и ФИО5, умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти №
В соответствии с квитанциями плательщиком за коммунальные услуги по вышеуказанному адресу значится истец Давыдов Р.А.
Согласно уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на <адрес> в <адрес>, зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества не имеется.
В соответствии с техническим паспортом, составленным ОГУП ОЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения (квартиры) №, <адрес> в <адрес> составляет *** кв.м. Квартира состоит из следующих помещений: жилой, площадью *** кв.м., обозначенной в техническом паспорте под №6; жилой, площадью *** кв.м., обозначенной в техническом паспорте под №7; кухни, площадью *** кв.м., обозначенной в техническом паспорте под №5.
Таким образом, принимая во внимание, что истец Давыдов Р.А., с ДД.ММ.ГГГГ г., а истец Давыдова К.Р. с ДД.ММ.ГГГГ вселились и пользовались спорным жилым помещением (квартирой) №, расположенной в <адрес> в <адрес>, поддерживали его в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные платежи, вносили плату за наем, а так же учитывая, что данная квартира находится в муниципальной собственности, суд считает, что при данных обстоятельствах исковые требования Давыдова Р.А. и Давыдовой К.Р. о признании права пользования жилым помещением (квартирой) № общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования Давыдова Р.А. и Давыдовой К.Р. удовлетворить.
Признать за Давыдова Р.А. и Давыдовой К.Р. право пользования жилым помещением (квартирой) № общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес> по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.И. Сергунина
Мотивированный текст решения изготовлен – 20.10.2014 г.
