Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-788/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 16.10.2014
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Бушуевой И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Черепанова ФИО5 к администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Черепанов Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большесафонинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Черепанов Ю.А. показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Был заселен туда совхозом, когда приехал в село работать с другого населенного пункта. Спорная квартира муниципальной собственностью <адрес> не является. В указанной квартире он проживает с момента вселения, фактически пользуется ей как своей собственной. Брак с сожительницей не зарегистрирован, детей он не имеет. С момента вселения и до настоящего времени он делает в квартире косметический ремонт, построил все надворные постройки. Полностью несет расходы по содержанию квартиры. Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Никто и никогда не предъявлял претензий по поводу квартиры. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Черепанова Ю.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4, дав аналогичные показания, в судебном заседании показали, что квартира по адресу: <адрес>, истцу была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и до настоящего времени он постоянно зарегистрирован и проживает в данной квартире. Пристраивал все хозяйственные постройки и полностью несет расходы по её содержанию, делает ремонт, используя свои личные средства, облагораживает и обустраивает приусадебный участок. Никто претензий по поводу квартиры ему не предъявлял.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).
Согласно кадастровому паспорту, имеющемуся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> значится как квартира, общей площадью № кв.м.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района № №, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует.
В материалах дела имеется справка Администрации Большесафонинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, в которой проживает истец, присвоен адрес: <адрес>.
Из справки ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» следует, что Черепанов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.
Согласно справке Комитета по имуществу Называевского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о том, что Черепанов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, использовал право на приватизацию жилых помещений в Называевском муниципальном районе в Администрации Называевского муниципального района не имеется.
Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что истец с № и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, пользуется ею как своей собственной, никто претензий по поводу ее владения и пользования к нему не предъявлял. Указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Черепановым ФИО6 право собственности на квартиру общей площадью №.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Черепановым ФИО7
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
Судья В.А. Шумилина
