Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-1741/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2014 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Спицыной О.А.
при секретаре Шумиловой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ИКБ «Совкомбанк» к Веденеевой О. Г. об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ООО ИКБ «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Веденеевой О.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество. Требования истец мотивировал тем, что dd/mm/yy между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Веденеевой О.Г. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк представил ответчику денежные средства в сумме ... рублей со сроком уплаты до dd/mm/yy. Решением Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy, вступившим в законную силу, с Веденеевой О.Г. в пользу ООО ИКБ «Совкомбанк» была взыскана задолженность по указанному договору в сумме ..., а также расходы по уплате государственной пошлины .... До настоящего времени решение суда не исполнено. В целях обеспечения и своевременного возврата кредита и уплаты процентов между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Веденеевой О.Г. был заключен договор залога № от dd/mm/yy, в соответствии с которым заемщик Веденеева О.Г. передала кредитору ООО ИКБ «Совкомбанк» в залог недвижимое имущество - нежилое помещение № (гараж), общей площадью 37 кв.м., основной площадью 37 кв.м., инв.№, расположенное по адресу: ..., принадлежащее Веденеевой О.Г. Стоимость договора залога определена сторонами ... рублей. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение № (гараж), общей площадью 37 кв.м., основной площадью 37 кв.м., инв.№, принадлежащее Веденеевой О.Г. и расположенное по адресу: ..., путем продажи с торгов, с установлением начальной продажной стоимости ... рублей.
В судебном заседании представитель ООО ИКБ «Совкомбанк» Черепенина Т.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Веденеева О.Г. иск фактически признала, не возражала установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в ... рублей. Дополнила, что решение суда не исполняла.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (статья 336 ГК РФ).
В силу ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.Статья 340 ГК РФ устанавливает, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что dd/mm/yy между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Веденеевой О.Г. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк представил Веденеевой О.Г. денежные средства на потребительские цели в сумме ... рублей, с уплатой ...% годовых, со сроком уплаты до dd/mm/yy.
В связи с неисполнением заемщиком Веденеевой О.Г. обязательств по возврату кредита и уплате процентов, Банк обратился в Ленинский районный суд г. Костромы с иском о взыскании суммы долга.
Решением Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy, иск ООО ИКБ «Совкомбанк» был удовлетворен частично, с Веденеевой О.Г. в пользу ООО ИКБ «Совкомбанк» взыскана задолженность по вышеуказанному кредитному договору в сумме ..., в т.ч. основной долг ...., проценты ...., пени ... руб., расходы по оплате госпошлины ...
Решение вступило в законную силу dd/mm/yy.
В настоящем судебном заседании ответчик Веденеева О.Г. не оспаривала, что решение суда ею не исполнялось, долг перед банком не погашался.
Судом также установлено, что между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Веденеевой О.Г. dd/mm/yy в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору №, был заключен договор залога №, в соответствии с которым Веденеева О.Г. (залогодатель) передает Банку (залогодержатель) в залог недвижимое имущество в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
Предметом залога является нежилое помещение № (гараж), общей площадью 37 кв.м., основной площадью 37 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: ..., принадлежащее Веденеевой О.Г., проживающей по адресу: ....
Стоимость предмета залога составляет ... рублей (пункт 3.1 договора).
В соответствии с п. 3.2 договора имущество, переданное в залог, обеспечивает погашение задолженности по кредитному договору в размере ... рублей, а также уплату сумм, причитающихся залогодержателю, предусмотренных п. 4.1 договора (штрафа, пени, процентов, судебных издержек).
Принимая во внимание, что обязательства, которые до настоящего времени не исполнены Веденеевой О.Г. перед Банком, обеспечены залогом, суд приходит к выводу о том, что требования ООО ИКБ «Совкомбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Возражений относительно определения начальной стоимости заложенного имущества в ... рублей у ответчика не имелось.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса
В данном случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ... рублей – госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО ИКБ «Совкомбанк» к Веденеевой О. Г. об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение № (гараж), общей площадью 37 кв.м., основной площадью 37 кв.м., инв.№, расположенное по адресу: ..., принадлежащее Веденеевой О. Г., проживающей по адресу: ... (по договору залога № от dd/mm/yy, заключенного между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Веденеевой О. Г.), путем реализации с торгов, определив начальную стоимость заложенного имущества в ... рублей.
Взыскать с Веденеевой О. Г. в пользу ООО ИКБ «Совкомбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Спицына
