Решение от 16 октября 2014 года

№ 2-6060/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
16 октября 2014 года город Уфа
 
    Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шакировой Л.А.,
 
    при секретаре Хакимовой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района г. Уфа Республики Башкортостан» к Фаизову Э.Х. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Фаизову Э.Х. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Фаизов Э.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Фаизов Э.Х. не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.
 
    С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере <данные изъяты>, пени начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца ОАО УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфы, ответчик Фаизов Э.Х. на судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.
 
    В связи с этим суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что иск ОАО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно части 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Кодекса).
 
    Частями 1, 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Из представленных документов следует, что Фаизов З.Х. является собственником <адрес>
 
    Согласно предоставленной справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Фаизов Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его несовершеннолетний внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Учитывая, что ответчиком Фаизовым Э.Х. не производилась своевременная оплата за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные услуги, то соответственно требования истца о взыскании расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги являются правомерными.
 
    Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является обоснованным и соответствует закону.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Исходя из вышеприведенной нормы права, поскольку требования истца были удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района г. Уфа Республики Башкортостан» к Фаизову Э.Х. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
 
    Взыскать с Фаизова Э.Х. в пользу ОАО «УЖХ Октябрьского района г. Уфы» задолженность за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Фаизова Э.Х. в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района г. Уфа Республики Башкортостан» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Л.А. Шакирова