Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело № 2-773/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 октября 2014 г. г. Зеленоградск
Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Ткач Е.И.,
при секретаре Замареевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисиной ФИО6 к администрации МО «Зеленоградский район» о признании права собственности,
установил:
Лисина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский район» о признании права собственности на земельный участок № № поле № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенного в СНТ «Сосновка» для садоводства и огородничества.
В обоснование заявленных требований Лисина Л.М. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. она была принята в члены СНТ «Сосновка» и ей был предоставлен земельный участок № № на поле № площадью 600 кв.м. С этого периода времени она пользуется, владеет земельным участок. Ее земельный участок огорожен, на нем посажены деревья, кустарники, имеется домик. Членские взносы и другие расходы ею оплачиваются своевременно. Решила оформить право собственности на земельный участок, обратилась в правление садоводческого товарищества с просьбой приватизировать свой земельный участок. В правлении было выявлено то, что ее земельный участок ранее был предоставлен гражданке Ткачевой и она указана в списке членов СНТ «Сосновка», как лицо имеющее право приватизировать земельный участок. Правление СНТ «Сосновка» в ДД.ММ.ГГГГ г. и в ДД.ММ.ГГГГ г. писала письма в администрацию района с просьбой внести изменения в списки членов садоводческого товарищества, поскольку многие члены выбыли и имеется много новых членов. Однако администрация района отказывает во внесении изменений в списки членов садоводов, в связи с чем она не может оформить право собственности на свой земельный участок.
В судебном заседании истица Лисина Л.М. и ее представитель Лисин В.М. допущенный к участию в деле по устному ходатайству истицы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Представитель администрации МО «Зеленоградский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель СНТ «Сосновка» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав сторону истца, исследовав доказательства и оценив их относимость, допустимость и достоверность в порядке, установленном ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.
Судом установлено, что СНТ «Сосновка» было образовано в ДД.ММ.ГГГГ году.
ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок № № поле № площадью 600 кв.м. расположенный на территории СНТ «Сосновка» был предоставлен гражданке ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей в <адрес> (л.д. 8).
Постановлением главы администрации Зеленоградского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № членам садоводческого товарищества «Сосновка» в собственность были предоставлены земельные участки согласно списку членов СНТ «Сосновка». В списке под номером № значиться ФИО7 (л.д. 12-13).
Из выписки из решения собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ г. № № следует, что Лисина Л.М. принята в члены СНТ «Сосновка» и ей предоставлен земельный участок № № поле № площадью 600 кв.м. (л.д.6).
В июле 2003 г., в июле 2006 г., в ноябре 2007 г. председатель СНТ «Сосновка» обращался в администрацию МО «Зеленоградский район» с просьбой внести изменения в списки членов садоводческого товарищества, в том числе вместо ФИО7 внести в список на приватизацию земельных участков Лисину Л.М., на что был получен отказ.
Из лицевого счета садовода следует, что Лисина Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ г. вносит членские взносы и другие расходы за земельный участок № поле № в СНТ «Сосновка» (л.д.10).
Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Анализируя приведенные нормы права, суд удовлетворяет заявленные требования, поскольку СНТ «Сосновка» создано в 1991 г., т.е. до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», т.е. до 23.04.1998 г.; земельный участок, который предоставлен истице в ДД.ММ.ГГГГ г., и которым она пользуется в настоящее время, находится в границах территории СНТ «Сосновка»; истица Лисина Л.М. является членом СНТ «Сосновка» и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.
Как установлено судом гражданка ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Калининградской области не зарегистрирована, от спорного земельного участка отказалась в ДД.ММ.ГГГГ г.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Иск Лисиной ФИО6 удовлетворить.
Признать за Лисиной ФИО6 право собственности на земельный участок № № поле № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенного в СНТ «Сосновка» для садоводства и огородничества.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Судья Ткач Е.И.
Мотивированное решение составлено 21.10.2014 г.
