Дата принятия: 16 октября 2014г.
дело № 2-929/2014г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично,
с участием представителя истца Дуниной Н.А.,
при секретаре Утюшевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михопарова ФИО9 к Михопаровой ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Михопаров А.А. обратился в суд с иском к Михопаровой С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома. По названному адресу зарегистрирована Михопарова С.А. с 2007 года, которая фактически в данном жилом помещении не проживает длительное время, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Место её жительства ему не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права, как собственника.
Истец Михопаров А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Дунина Н.А., исковые требования поддержала, приведя те же доводы, которые изложены в исковом заявлении. Дополнив, что Михопарова С.А. никогда не являлась членом его семьи, общего хозяйства с ним она не вела, в содержании жилого дома участия не принимает, ключей от дома не имеют. Более двух лет в доме не проживает.
Ответчик Михопарова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному истцу месту жительства.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 80,1 кв.м. принадлежит истцу на праве собственности (л.д.17).
Согласно домовой книги в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Михопарова С.А (л.д.11-12).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила, что ответчик зарегистрирован в названном жилом доме, но фактически по указанному адресу не проживает более двух лет. Место её нахождение ей не известно.
При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью Михопарова А.А. между ним и ответчиком, зарегистрированным в жилом доме, не имеется, а регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Михопарова А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением Михопаровой С.А. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учёта в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в, г, д, е, ж» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).
Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между юридическим лицом и физическими лицами, разрешаться не должны.
Таким образом, заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учета, Михопаровым А.А. выбран ненадлежащий способ защиты, так как вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.
В связи с изложенным, суд считает необходимым отказать Михопарову А.А. в иске в этой части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Михопарова ФИО11 к Михопаровой ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Михопарову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В удовлетворении иска Михопарова ФИО14 к Михопаровой ФИО15 о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 21 октября 2014 года).
Судья В.Б.Лобачева
