Решение от 16 октября 2014 года

    Дело №2/3-256/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    поселок Куженер 16 октября 2014 года
 
    Советский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Яшметовой Е.В.,
 
    при секретаре Лобановой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидыганова С.В. к администрации МО «Иштымбальское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сидыганов С.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Иштымбальское сельское поселение», третьим лицам ФИО9, ФИО4, нотариусу Куженерского нотариального округа, Управлению Росреестра по РМЭ о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама, ФИО2 Наследственным имуществом являлись следующие объекты недвижимого имущества: квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Фактически он принял во владение и пользование наследственное имущество, а именно содержит квартиру, осуществляет коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет, садит огород на земельном участке возле дома, на земельном участке в <адрес> садит ежегодно картофель. Кроме того, он распорядился личными вещами матери, движимым имуществом, принадлежащим ей. В установленный законом шестимесячный срок он не смог оформить наследство на вышеназванное недвижимое имущество. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на оспариваемое имущество для дальнейшего распоряжения им. Других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю, не имеется: ФИО9 от наследства отказался, брак между матерью и отцом ФИО4 был расторгнут. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО2, заключающееся в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Сидыганов С.В. уточнил свои требования, просил признать право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указывая на то, что после смерти матери он своевременно не смог оформить право на наследство ввиду отсутствия надлежаще оформленного документа на указанную квартиру, свидетельствующего о праве собственности матери ФИО2 От требований о признании права собственности на земельные участки: площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования отказывается, так как спора по ним при оформлении наследства не имеется.
 
    В связи с отказом от иска о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, судом вынесено определение о прекращении дела в части.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Иштымбальское сельское поселение», и.о. главы администрации Багаев Л.Е. исковые требования признал и пояснил, что спорная квартира на балансе Сельского поселения не состоит. Согласно имеющемуся в сельском поселении списку следует, что договор на передачу квартиры в собственность ФИО2 зарегистрирован в сельском поселении ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 до дня смерти проживала в <адрес>. Другой ФИО2 на территории Иштымбальского сельского поселения нет. Квартира принадлежала ей на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, который был зарегистрирован в исполнительном комитете Иштымбальского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Третьи лица ФИО9, ФИО4, с исковыми требованиями согласились и пояснили, что спора по наследственному имуществу после смерти ФИО2 не имеется.
 
    ФИО4 пояснил, что он является бывшим супругом ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Родина»Куженерского района предоставил ей как ветеринарному работнику колхоза квартиру по <адрес>. Тогда нумерации домов еще не было. С тех пор ФИО2 с детьми Сидыгановым С.В. и ФИО9 проживала до дня смерти в указанной квартире. В начале ДД.ММ.ГГГГ в колхозе начали передавать колхозные квартиры жильцам, проживающим в колхозных квартирах. ФИО2 тоже выкупила свою квартиру у СХП «Родина» Куженерского района. Он на эту квартиру не претендует, в наследство не вступал.
 
    Третье лицо нотариус Куженерского нотариального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судебной повесткой о дате, времени и месте рассмотрения дела.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что ФИО2 его сестра. В ДД.ММ.ГГГГ она в колхозе «Родина» Куженерского района получила квартиру по адресу: <адрес>. С тех пор до дня смерти проживала со своими детьми в указанной квартире.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения правления СХП «Родина» Куженерского района № от ДД.ММ.ГГГГ, между СХП «Родина» и ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, который был зарегистрирован в исполнительном комитете Иштымбальского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ. Л.д.5.
 
    Однако, в вышеназванном договоре не был указан адрес передаваемой квартиры и данные покупателя ФИО2 Суд считает, что указанные недостатки при оформлении договора допущены лицом заполняющим данный документ, по не знанию и невнимательности, факт передачи именно <адрес> согласно данному договору подтверждается представленными материалами дела и показаниями свидетелей.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст.6 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
 
    Из сообщения Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, отсутствуют. Л.д.57.
 
    Из технического и кадастрового паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что квартира имеет инвентарный №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, назначение помещения – жилое. Л.д.6-7, 8-9.
 
    Квартира ФИО2 была предоставлена на законных основаниях - на основании решения правления СХП «Родина» Куженерского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ ФИО2 не зарегистрировала и свидетельство о государственной регистрации права установленной формы не получила. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Л.д.4.
 
    Таким образом, спорная квартира в наследственную массу не вошла, нотариусом в выдаче свидетельства на наследство по закону на указанное недвижимое имущество истцу было отказано в устной форме.
 
    Из наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился истец Сидыганов С.В. ДД.ММ.ГГГГ, другой наследник ФИО9 отказался от принятия наследства. На основании заявлений Сидыганова С.В. и ФИО9, истцу выдано свидетельство о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> № брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Л.д.18.
 
    Сидыганов С.В., являющийся наследником первой очереди (л.д.15), фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. Так, согласно, представленных суду квитанций, Сидыганов С.В. вступил во владение и пользование имуществом матери, оплачивает коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру, ухаживает за земельными участками.
 
    В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Поскольку из имеющегося в материалах дела Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ нельзя сделать однозначный вывод о передаче <адрес> ФИО2, что препятствует в выдаче свидетельства о праве на наследство, а до истечения срока принятия наследства она не включена в наследственную массу, то требования Сидыганова С.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования обоснованны.
 
    Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону на имущество, а именно квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2 на праве собственности, которая до дня смерти не осуществила правовую регистрацию, а во внесудебном порядке истец лишен возможности принять наследственное имущество на праве собственности, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Сидыгановым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в квартире, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий судья Яшметова Е.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2014 года.