Дата принятия: 16 мая 2014г.
Дело № 2-990/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 16 мая 2014 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Никитиной О.Н., с участием представителя истца - адвоката Райковой В.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - адвоката Стрибуль А.А., действующего рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельник Н.В. к Пашкову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мельник Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Пашкову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование искового заявления истец указала, что в вышеуказанную квартиру принадлежащей ей на праве собственности зарегистрировала ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал за пределы <адрес>, при этом не снялся с регистрационного учета, по указанному адресу не проживает, его местонахождение истцу неизвестно. Истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи, в настоящее время собирается продавать квартиру, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец в судебном заседании не участвовала, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просит иск удовлетворить.
При извещении ответчика по месту регистрации установлено, что ответчик не проживает, место его пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.
Судом установлено, что квартира №, дома № по <адрес>, принадлежит на праве собственности Мельник Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, выданной паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу в качестве родственника зарегистрирован ответчик. Данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой МРО УФМС России по <адрес>. Факт не проживания в данном жилом помещении ответчика, подтверждается нотариально заверенными свидетельскими показаниями Н.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчик эти требования нарушил.
Также по правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать утратившим ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мельник Н.В. удовлетворить.
Признать Пашкова И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
Судья Нерюнгринского
городского суда Г.И. Рожин
