Решение от 16 мая 2014 года

    Дело № 2-795/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2014 года
 
    Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:
 
    председательствующего судьи Губачевой В.А.,
 
    с участием адвоката Владимировой С.Ю.,
 
    при секретаре: Аведиеве Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забазановой О.М.. Кривовой Р.А., Тереховой А.Г., Кобляковой Е.Г. к Когтеву К.Ф., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования основывает на том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее знакомый Когтев К.Ф. Ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства они ведут, между ними отсутствует забота друг о друге, в квартиру он не вселялся, вещей свои не завозил.
 
    Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Истец Забазанова О.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. С указанного адреса в районный суд поступили сведения о непроживании ответчика по указанному адресу.
 
    Суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ Владимировой С.Ю., которая в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
 
    Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Ростовской области в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие.
 
    Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП.
 
    В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – Когтев К.Ф., что подтверждается копией поквартирной карточки.
 
    Ответчик собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул <адрес> не является.
 
    Когтев К.Ф. членом семьи собственников данного жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию квартиры наравне с собственниками жилого помещения не несет.
 
    Когтев К.Ф. в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, вещей своих не оставлял.
 
    Доводы истца подтверждаются рапортом участкового ОП № УВД г. Ростова-на-Дону о непроживании ответчика по указанному адресу на протяжении длительного времени.
 
    Показаниями свидетелей Матяш П.А., Павлюченко Л.И., Картамышевой Н.В., которые суду пояснили, что семью Забазановой знают давно и основательно, ответчик в квартире никогда не проживал.
 
    Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не вселялся и не проживает в указанной квартире.
 
    В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.
 
    Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет.
 
    На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.
 
    Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета – УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.
 
    При таком положении иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Когтева К.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Когтева К.Ф. по адресу: <адрес>, : <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение принято в окончательной форме 21.05.2014 года.