Дата принятия: 16 мая 2014г.
Дело №2-693/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2014 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Швайдак Н. А.,
при секретаре Леонтьевой Т. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Миронова С. А., ответчика Мироновой Н. Ф. третьего лица Мироновой Т. Г., гражданское дело по иску Миронова С.А. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области и Мироновой Н.Ф. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Миронов С. А. обратился к указанным ответчикам с иском о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: ДАТА по договору дарения в простой письменной форме истцу его мать Мироновой Н.Ф. подарила жилой дом общей площадью 22,5 кв. м. и земельный участок, расположенные по адресу: р.АДРЕС. В 1986 году данный дом Миронова приобрела по договору купли-продажи, так же простой письменной формы. С момента приобретения дома Мироновой Н. Ф. и по настоящее время истец и его семья открыто, непрерывно, владеют, пользуются и распоряжаются домом и земельным участком, как собственник, а именно: производит ремонт дома, оплачивает все счета, ухаживает за огородом. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями, а так же справкой ОГУП «Обл.ЦТИ». В 2013 году истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, для документального оформления своих прав как собственника на жилой дом, на что мне ответили отказом и посоветовали обратится в суд, для признания права собственности. Спорный дом не является самовольной постройкой. Споров по дому и земельному участку не имеется, третьи лица свои права на данное имущество не заявляли, дом и земельный участок в аресте не находятся. Просит признать за ним Мироновым С.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕСА (л.д. 5).
Истец Миронов С. А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Миронова Н. Ф. исковые требования Миронова С. А. в судебном заседании признала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, в судебном заседании участие не принимал, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица администрации Розинского городского поселения в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Третье лицо Миронова Т. Г. в судебном заседании поддержала исковые требования истца.
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд иск Миронова С. А. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено судом, на имя З.Ф.З. было выдано в свое время регистрационное удостоверение НОМЕР от ДАТА на спорное жилое помещение. З.Ф.З. право собственности на жилой дом общей площадью 22,5 кв. м. по адресу: р.АДРЕС надлежащим образом оформлено не было. В 1986 года по договору купли-продажи в простой письменной форме указанное выше жилое помещение было приобретено ответчиком Мироновой Н. Ф., а в дальнейшем в 200 году подарено истцу. С 1986 года истец и семья истца постоянно проживают в спорном доме, открыто, непрерывно, владеют, пользуются и распоряжаются им и земельным участком, как собственники, а именно: производят ремонт дома, оплачивают все счета, ухаживает за огородом. Спорный дом не является самовольной постройкой. В соответствии с целевым назначением истец использует земельный участок, на котором расположен жилой дом. В течение всего периода владения спорным домом физическими и юридическими лицами, в том числе ответчиками притязании на него не были заявлены. Обременения на жилой дом не налагались, под арестом он также не состоит.
Эти обстоятельства подтверждены по делу договором купли-продажи (л.д. 7); договором дарения (л.д. 6), справкой (л.д. 7); техническим паспортом (л.д. 15-28); свидетельством о заключении брака (л.д. 11); постановлением администрации (л.д. 12), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 13-14); справками Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области (л.д. 8, 9), показаниями свидетелей.
В судебном заседании достоверно подтверждено, что истец и его семья более 20 лет открыто и непрерывно владеют как своим собственным жилым домом общей площадью 22,5 кв.м. по адресу: АДРЕС.
С учетом изложенного суд приходит к твердому убеждению, что согласно упомянутой выше норме закона имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований истца и признании права собственности за Мироновым на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мироновым С.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Судья: Н. А. Швайдак
Копия верна
Судья: Н. А. Швайдак
Решение не вступило в законную силу:
Судья: Н. А. Швайдак
Секретарь: Т. Ю. Леонтьева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
