Дата принятия: 16 мая 2014г.
Дело № 2- 285/ 2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2014 года с. Корткерос
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Мельник Л.А., при секретаре Шевелевой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ГБОУ «Специальная (коррекционная) школа-интернат № 3 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья»
г. Сыктывкара к администрации сельского поселения «Маджа» об обязании межведомственную комиссию составить акт обследования жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В заявлении ГБОУ «Специальная (коррекционная) школа-интернат № 3 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» г. Сыктывкара указано, что на воспитании в учреждении находится ФИО5 <дата> г.р., имеющий статус лица из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Постановлением администрации МО «Корткеросский район» от 06.02.2006 № 76 за ним сохранено право пользования жилым помещением в <адрес>, после переадресации – <адрес>. В настоящее время закрепленное жилое помещение не пригодно для проживания, но администрация сельского поселения «Маджа» не может выдать заключение о признании данного жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. В связи с отсутствием документов на дом истец просит обязать межведомственную комиссию администрации СП «Маджа» составить акт обследования жилого помещения в <адрес>,без наличия правоустанавливающих документов.
ГБОУ «Специальная (коррекционная) школа-интернат № 3 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» г. Сыктывкара о рассмотрении дела уведомлено, в суд представителя не направило, просив рассмотреть дело без их участия.
Представитель администрации сельского поселения «Нившера» в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без их участия.
Заслушав свидетеля ФИО13 рассмотрев письменные документы, суд приходит к следующему.
ФИО5 <дата> г.р., является лицом, оставшимся без попечения родителей с 2006 года, что подтверждается решением Корткеросского районного суда от 13.01.2006 о лишении ФИО2 родительских прав в отношении детей ФИО9 1994 г.р., ФИО5 1999 г.р.
Из материалов дела следует, что ФИО10 умерла <дата>, отец несовершеннолетнего – ФИО11 умер <дата>.
Постановлением администрации МО «Корткеросский район» от 06.02.2006 № 76 за ФИО5 <дата> г.р. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, после переадресации – <адрес>.
По сообщению администрации сельского поселения «Маджа» дом, находящийся по адресу: Республика коми, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, в т.ч жилой - <...> кв.м, 1960 года постройки, принадлежит по праву собственности умершему ФИО3. По данному адресу проживает его жена ФИО4, <дата> года рождения с дочерыо. Наследство от ФИО3 не принято.
Свидетель ФИО8 показала, что проживает в <адрес>. Этот жилой дом принадлежит её маме – ФИО12 как жене собственника, ФИО5 ей является племянником, его мать ФИО2 умерла два года назад. Из органов опеки к ним два раза приходили с обследованием дома, потому что их дом не пригоден для проживания и необходим большой ремонт, крыша протекает, бревна прогнившие, на некоторых окнах выбиты стекла, вставлена пленка.
Из актов о сохранности жилого помещения, закрепленного за <адрес> от 10.06.2013 и 28.11.2013, составленных Отделом опеки и попечительства по Корткеросскому району, следует, что обследуемый жилой дом находится в неудовлетворительном состоянии, не пригоден для проживания несовершеннолетнего.
Из ответа администрации СП «Маджа» от 10.04.2014 № 81 следует, что в выдаче заключения о признании дома, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания отказано в связи с тем, что не представлены копии правоустанавливающих документов на дом: паспорт БТИ на дом, свидетельство о государственной регистрации права.
В соответствии с п. 8 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
В соответствии с п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В п. 45 Положения указано, что для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; план жилого помещения с его техническим паспортом.
Из материалов дела следует, что ФИО5 не является собственником указанного жилого дома, правообладателей, в установленном порядке зарегистрировавших права на спорное жилое помещение, не имеется.
Отсутствие правоустанавливающих документов на закрепленное жилое помещение препятствует истцу получить заключение о пригодности или непригодности для проживания жилого дома, что в дальнейшем нарушает жилищные права ФИО5 как лица из числа детей сирот и оставшихся без попечения родителей, на получение жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости возложения на администрацию СП «Маджа» обязанности провести оценку соответствия жилого дома по адресу:. <адрес>, требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения «Маджа» провести оценку соответствия жилого дома по адресу: <адрес>, требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца со дня вынесения решения через Корткеросский районный суд РК
Судья Л.А. Мельник
