Дата принятия: 16 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2014 года г. Новый Оскол Белгородской области.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Лебединской Л.Ф.,
при секретаре Мальцевой Е.М.,
с участием представителя истца Яцкина П.М. Сотникова А.Н., представителя ответчика администрации МР « Новооскольский район» Тимофеевой М.С., представителя ответчика Белгородской области Коптевой Л.Н., представителя ответчика ООО « Белгородземпроект» Зверева А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцкина П.М. к администрации МР « Новооскольский район» Белгородской области, к Белгородской области, к ООО «Белгородземпроект»
о признании земельного участка площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> ранее учтенным,
о признании недействительным описания (межевого дела) земельного участка площадью 64348250 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>, произведенного ООО «Белгородземпроект» 26 февраля 2009 года,
об установлении границы земельного участка площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>
установил
по утверждению Яцкина П.М. его права на земельный участок, находящийся в <адрес>, нарушили администрация МР « Новооскольский район», Белгородская область и ООО « Белгородземпроект».
Дело инициировано исковым заявлением Яцкина П.М. Яцкин П.М. предъявил иск к администрации МР « Новооскольский район», Белгородской области, ООО « Белгородземпроект»
о признании земельного участка площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> ранее учтенным,
о признании недействительным описания (межевого дела) земельного участка площадью 64348250 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> произведенного ООО «Белгородземпроект» 26 февраля 2009 года,
об установлении границы земельного участка площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>ссылаясь на то, что его права нарушены.
Нарушение своих прав ответчиками Яцкин П.М. усматривает в следующем:
администрация МР « Новооскольский район» не указала в 2001 году в соответствующих картах земельных участков, которые ею должны быть согласованы, сведения о земельном участке с кадастровым номером №; его земельный участок с кадастровым номером №, граничит с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в ведении администрации Новооскольского района;
ООО « Белгородземпроект» 26 февраля 2009 года при оформлении межевого дела включило его земельный участок с кадастровым номером № в состав земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, принадлежащего Белгородской области, не согласовав с ним, как смежным землепользователем, границы земельных участков,
Белгородская область получила в собственность его земельный участок с кадастровым номером №, хотя у него сохраняются права владения, пользования и распоряжения этим земельным участком.
В судебном заседании Яцкин П.М. (представитель Сотников А.Н.) иск поддержал, пояснив, что свой земельный участок с кадастровым номером № сдает в аренду.
Администрация МР « Новооскольский район» (представитель Тимофеева М.С.) иск Яцкина П.М. не признала, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу: у нее нет земли в границах <адрес> она не ведет карты землепользования и не согласовывает их, не лишала истца прав на землю.
Белгородская область ( представитель Коптева Л.Н.) иск Яцкина П.М. не признала, ссылаясь на то, что права истца не нарушала, препятствий в пользовании землей не создавала: истец сдает землю в аренду, граница его земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и Яцкин П.М. не представил доказательств тому, что его права ущемлены.
ООО « Белгородземпроект» ( представитель Зверев А.И.) иск Яцкина П.М. не признало, ссылаясь на то, что 26 февраля 2009 года не оформляло межевое дело на земельный участок с кадастровым номером № площадью 64 348 250 кв.м., находящийся по адресу <адрес>
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по, представленным сторонами, доказательствам, суд установил: Яцкин П.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 38 940 кв.м., с местоположением <адрес>
Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и документом копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18.
Эти доказательства относимы, допустимы, достоверны и принимаются судом.
Доказательств тому, что администрация МР « Новооскольский район» Белгородской области, Белгородская область, ООО «Белгородземпроект» не признают земельный участок площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, ранее учтенным,
составили 26 февраля 2009 года межевое дело земельного участка площадью 64348250 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>
нарушили границы земельного участка площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> Яцкин П.М. в судебное заседание не представил.
Документы, представленные истцом, копия договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ л.д.19-20, копия передаточного акта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ л.д.21, копия кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № л.д.22-23, копия постановления № 321 от 28 мая 2001 года главы Новооскольского района об изъятии земельного участка л.д.24, копия договора о проведении межевания земельного участка от 28 мая 2001 года л.д.25, копия извещения от 28 мая 2001 года об участии в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка л.д.26, копия квитанции №000042 от 6 июня 2001 года об оплате услуг по межеванию земельного участка и оформлению плана участка л.д.27, копия плана земельного участка от 5 июня 2001 года л.д.28, копия кадастрового плана от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером № л.д.29-32,115-118, копия кадастрового плана от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером № л.д.33-36,119-122, светокопия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на имя Т. л.д.37, копия решения правообладателя о преобразовании объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ л.д.38, копия межевого плана земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.39-49, копия межевого плана земельного участка с кадастровым номером № за 2013 год л.д.50-59, светокопия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.60, копия решения отдела кадастрового учета №2 от ДД.ММ.ГГГГ л.д.61-62, копия решения Новооскольского районного суда Белгородской области от 13 декабря 2013 года л.д.63-70, копия постановления № 383 от 26 июля 2002 года главы Новооскольского района об изъятии земельного участка л.д.111, копия сообщения №150 от 29 июля 2002 года руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Новооскольского района л.д.112, копия схематического чертежа земельных участков Н., М., Л., Т. от 5 июня 2001 года л.д.113, не подтверждают его требования.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов истца.
На основании ст.304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»
В исковом заявлении Яцкина П.М. не указано, какими действиями (бездействием), решениями ответчики нарушили или, каким образом, оспаривают его права, не признавая земельный участок ранее учтенным.
Ответчики утверждают, что не составляли 26 февраля 2009 года межевое дело земельного участка площадью 64348250 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, истец не представил.
В исковом заявлении Яцкина П.М. не приведены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении ответчиками границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 38 940 кв.м, находящегося по адресу <адрес> В судебном заседании Яцкин П.М. пояснил, что фактически пользуется земельным участком площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящимся по адресу <адрес> сдает его в аренду.
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска Яцкина П.М. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, поскольку Яцкин П.М. избрал ненадлежащий способ защиты своего права.
Руководствуясь ФЗ №221 от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости», ст.12,209,304 ГК РФ,ст.ст.55-60, ст.198 ГПК РФ, суд
решил
иск Яцкина П.М. к администрации МР « Новооскольский район» Белгородской области, к Белгородской области, к ООО «Белгородземпроект»
о признании земельного участка площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> ранее учтенным,
о признании недействительным описания (межевого дела) земельного участка площадью 64348250 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> произведенного ООО «Белгородземпроект» 26 февраля 2009 года,
об установлении границы земельного участка площадью 38 940 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> признать необоснованным.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья
