Дата принятия: 16 мая 2014г.
№ 2-500/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новозыбков Брянской области 16 мая 2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Соловец Л.В.,
при секретаре Мозоля Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатрян А.В. к Хачатрян П.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
Установил:
Хачатрян А.В. обратилась в суд с иском к Хачатрян П.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым и снятии с регистрационного учёта.
Заявленное требование обосновано тем, что на условиях заключенного между Хачатрян А.В. и комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Новозыбкова договора социального найма № 382 от 12.09.2013 года, истцу было предоставлено жилое помещение- <адрес>, в <адрес> в <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает с указанного времени. В спорной квартире также зарегистрированы: сын истицы -Хачатрян В.П., бывший супруг - Хачатрян П.Г., брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи от 06 февраля 2014 года.
Истица указала, что на момент предоставления жилого помещения, совместно с ответчиком не проживали, общее хозяйство не вели, ответчик с момента регистрации в жилом помещении в квартиру не вселялся, никогда не проживал в ней, не исполнял обязанности по содержанию и текущему ремонту, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о его добровольном отказе от пользования жилым помещением, постоянном проживании в другом жилом помещении, и отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.
Считает, что регистрация Хачатрян П.Г. в жилом помещении носит формальный характер и не порождает равные права с нанимателем.
Поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения и не приобрел права пользования данным жилым помещением, просит суд признать Хачатрян П.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, находящейся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта.
Истица Хачатрян А.В., в судебном заседании, требования искового заявления поддержала по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик Хачатрян П.Г. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что каких-либо его вещей и имущества, в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, участия в ремонте и содержании данного жилого помещения не принимает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ему не чинилось. В настоящее время он проживает в доме ныне покойной матери по адресу: <адрес>, однако добровольно с регистрационного учета не снялся по причине отсутствия документов о вступлении в наследственные права.
Представитель третьего лица-Администрации г. Новозыбкова, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в частности, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации города Новозыбкова от 12 сентября 2013 года № 694, Хачатрян А.В. на состав семьи 3 человека было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная <адрес>, в г. Новозыбкове, общей площадью 64,0 м. кв. (л.д. 22).
Во исполнение указанного постановления комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Новозыбкова с Хачатрян А.В. был заключен договор найма жилого помещения, пунктом 3 которого предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж истицы - Хачатрян П.Г. и сын истицы Хачатрян В.П. ( л.д. 10-11).
В указанном жилом помещении, помимо истицы зарегистрирован несовершеннолетний Хачатрян В.П., 25.03.2011 года рождения, а так же ответчик Хачатрян П.Г., брак с которым расторгнут решением мирового судьи Новозыбковского судебного участка № 64 Брянской области от 06 февраля 2014 года, (л.д. 9, 13).
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик Хачатрян П.Г. в спорное жилое помещение не вселялся, по месту регистрации не проживал, намерений на вселение в спорную квартиру он не имеет, постоянно проживает в доме ныне покойной матери по адресу: <адрес>, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Доказательств того, что ответчик Хачатрян П.Г. вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56ГПК РФ суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что ответчик исковые требования признал, его волеизъявление по признанию иска не противоречит ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, правам и охраняемым законом интересам других лиц, суд принимает признание иска, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хачатрян А.В. к Хачатрян П.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Хачатрян П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Соловец Л.В.
