Дата принятия: 16 мая 2014г.
Дело №
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., с участием прокурора Ветлужского района Тихоновой М.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Изосимова Г.В. и Изосимовой И.П. к СПК «Новопокровский» о приобретении права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ветлужского района Нижегородской области в порядке ст.45 ч.1 УК РФ обратился в суд в защиту интересов Изосимова Г.В. и Изосимовой И.П. к СПК «Новопокровский» о приобретении права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного иска прокурор ссылается на то, что данная квартира была предоставлена истцам для проживания колхозом им.ХХI Партсъезда, впоследствии реорганизованного в СПК «Новопокровский». Между тем какие-либо правоустанавливающие документы на этот объект не сохранились. Сведений о правообладателе спорной квартиры, ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, ни в реестре муниципальной собственности, ни на инвентарном учете в СПК не имеется. Таким образом, более 15 лет владея квартирой на законном основании, истцы приобрели право собственности на этот объект по сроку приобретательной давности.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор Тихонова М.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Истцы Изосимов Г.В. и Изосимова И.П., в интересах которых прокурором заявлен иск, просили иск удовлетворить и признать за ними право собственности на спорный квартиру.
Представитель ответчика СПК «Новопокровский», которому направлено извещение о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, не сообщив о причине уважительности неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Своих возражений на заявленные исковые требования ответчик также не представил.
С согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.45 ч.1 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом в силу ст.223 ч.2 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации.
Согласно справке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ спорная четырехкомнатная квартира инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля расположена по адресу: <адрес>.
Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Квартира расположена в одноэтажном доме 1976 года постройки с арболитовыми стенами (л.д.5).
Выписками из похозяйственных книг № администрации Новопокровского сельсовета за период с 1997-2012 годы установлено, что собственниками квартиры № в доме <адрес> являются именно истцы Изосимов Г.В. и Изосимова И.П. (л.д.8-10).
При этом совместно с истцами проживают их дети (л.д.7).
Согласно справкам администрации Проновского сельсовета Ветлужского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцы Изосимов Г.В. и Изосимова И.П.
зарегистрированы и проживают на территории сельсовета соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.
Из свидетельства о браке № следует, что Изосимов Г.В. и Изосимова И.П. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Архивной справкой администрации Ветлужского района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что согласно протоколу заседания правления колхоза им.XXI Партсъезда Ветлужского района от ДД.ММ.ГГГГ Изосимову Г.В. на основании его заявления была предоставлена квартира (л.д.17).
Из справки СПК «Новопокровский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик СПК «Новопокровский» является правопреемником колхоза им.XXI Партсъезда Ветлужского района (л.д.15).
Из представленной СПК «Новопокровский» справки от ДД.ММ.ГГГГ № явствует, что данная квартира в настоящее время не числится на балансовом учете в СПК «Новопокровский» Ветлужского района (л.д.14).
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике спорного объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.6).
Справками администрации Ветлужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и администрации Проновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Ветлужского муниципального района не числится (л.д.13,18).
При этом по результатам проведенной прокурором проверки установлено, что истцы владеют спорным недвижимым имуществом на законных основаниях в течение более 15 лет.
В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права. Принимая во внимание, что Изосимов Г.В. и Изосимова И.П., вселенные в квартиру по адресу: <адрес> 1997 году на законных основаниях, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым помещением, более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истцов следует признать собственниками этих объектов недвижимого имущества.
Поскольку квартира приобретена супругами Изосимовыми в период брака и в отсутствии договора о режиме совместной собственности, то в силу ст.34 п.1, ст.39 п.1 Семейного кодекса РФ их доли в совместной собственности на дом и земельный участок являются равными. Таким образом, исковые требования прокурора в интересах Изосимова Г.В. и Изосимовой И.П. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 218, 234 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Ветлужского района в интересах Изосимова ФИО12 и Изосимовой ФИО13 удовлетворить.
Признать за Изосимовым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности (1/2 долю в праве) на недвижимое имущество:
- четырехкомнатную квартиру инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, расположенную по адресу: <адрес>.
Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Квартира расположена в одноэтажном доме 1976 года постройки с арболитовыми стенами.
Признать за Изосимовой Ириной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> право общей долевой собственности (1/2 долю в праве) на недвижимое имущество:
- четырехкомнатную квартиру инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, расположенную по адресу: <адрес>.
Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Квартира расположена в одноэтажном доме 1976 года постройки с арболитовыми стенами.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ягилев С.В.
