Решение от 16 мая 2014 года

Дело № 2-197/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    р.п. Новониколаевский                                                             16 мая 2014 года
 
    Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи - Суслова А.А.
 
    при секретаре - Андреевой Е.А.
 
    с участием:
 
    истца - Темирбаевой Г.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Темирбаевой Гулсум Минибаевны к Менибаевой Малике Курбановне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Темирбаева Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Менибаевой Малике Курбановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и просит признать утратившим право пользования жилым помещением за Менибаевой Маликой Курбановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст.им.Куйбышева, <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    В судебное заседание не явилась ответчик Менибаева М.К., судом принимались меры по её своевременному и надлежащему извещению                   о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу.
 
    Суд, учитывая мнение истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика, так как в его отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.
 
    В судебном заседании истец Темирбаева Г.М. поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, который она приобрела по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году она прописала у себя племянницу Менибаеву М.К., которой было тогда девять лет, оформила её в местную школу. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года Менибаеву М.К. увезла в Таджикистан её мать, и больше она у неё в доме не жила. Фактически Менибаева М.К. с октября 1997 года с ней не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не следит за состоянием домовладения, не делает ремонт. На данный момент родственные связи с ней потеряны, сведения о её месте нахождения не известны. Она лишь знает от родственников, что Менибаева М.К. живёт в Таджикистане, вышла замуж, у неё двое детей. С 1997 года с Менибаевой М.К. и её близкими родственниками она не общается. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением за Менибаевой Маликой Курбановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст.им.Куйбышева, <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что с Темирбаевой Г.М. она по-соседски общается более восьми лет. Менибаеву М.К. не знает, никогда её не видела в доме Темирбаевой Г.М.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что Темирбаеву Г.М. знает ещё по Таджикистану. Менибаева М.К. жила у Темирбаевой Г.М. в 1997 году несколько месяцев. Темирбаева Г.М. прописала её, оформила в школу в р.<адрес>, но та проучилась всего два месяца, а потом мать забрала её в Таджикистан.
 
    Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.
 
    Статья 17 часть 3 Конституции Российской Федерации установила, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется другими способами, предусмотренными законом.
 
    Согласно ст.ст.209, 218, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может                    быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением                       в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Как установлено ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,                     а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Темирбаева Гуслум Минибаевна приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в р.<адрес>, подтверждается факт регистрации Менибаевой М.К. в указанном жилом доме.
 
    В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе сотрудников Администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района <адрес> произвела обследование домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в ходе которого установлено, что в данном домовладении вещей                          и предметов личного обихода, принадлежавших Менибаевой М.К., не обнаружено.
 
    Как установлено ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №                   «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу,                         в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица,                               с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них                          с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться                                  в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ                        и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Одним из способов истребования имущества является, в том числе, и выселение из занимаемого помещения.
 
    Как установлено ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, из объяснений истца, показаний свидетелей, а также материалов дела установлено, что истец Темирбаева Г.М. на основании договора купли-продажи приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>,                             р.<адрес>. В спорном жилом доме по настоящее время зарегистрирована ответчик Менибаева М.К., которая в спорном жилом помещении не проживает длительное время, исходя из чего, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. Учитывая, что на протяжении длительного периода времени ответчик не проживает по месту регистрации, забрала перед отъездом все принадлежащие ей вещи, то есть, добровольно прекратила пользоваться спорным жилым помещением, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, расходов по содержанию жилого дома ответчик не несёт, взаимную поддержку стороны друг другу не оказывают, соглашение о проживании ответчика в доме истца после прекращения семейных отношений между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Темирбаевой Гулсум Минибаевны к Менибаевой Малике Курбановне о признании утратившим право пользования жилым помещением, так как отсутствуют правовые основания для признания за ответчиком права пользования спорным жилым домом, формальная регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника жилого помещения, кроме того, удовлетворяя иск, суд учитывает, что по смыслу закона регистрация по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер и не порождает права на жилое помещение,           и при изложенных выше обстоятельствах, исследованных в судебном заседании, дальнейшее сохранение права пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, невозможно, так как нарушает права и законные интересы истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
         Исковые требования Темирбаевой Гулсум Минибаевны к Менибаевой Малике Курбановне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Менибаеву Малику Курбановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. им. Куйбышева <адрес> Республики Таджикистан, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе                          в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.
 
Судья:
 
    Решение суда в окончательной форме принято 20 мая 2014 года.
 
Судья:
 
Резолютивная часть
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    р.п. Новониколаевский                                                             16 мая 2014 года
 
    Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи - Суслова А.А.
 
    при секретаре - Андреевой Е.А.
 
    с участием:
 
    истца - Темирбаевой Г.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Темирбаевой Гулсум Минибаевны к Менибаевой Малике Курбановне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
          Исковые требования Темирбаевой Гулсум Минибаевны к Менибаевой Малике Курбановне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Менибаеву Малику Курбановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. им. Куйбышева <адрес> Республики Таджикистан, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе                          в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.
 
Судья: