Дата принятия: 16 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
( в окончательной формулировке)
Именем Российской Федерации
16 мая 2014 года г. Каспийск
Каспийский федеральный суд РД в составе:
председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.,
с участием адвоката Айгумовой П.А.
при секретаре Багамаевой Х.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиев М-С.У. к Акаеву С. Г. о снятии с регистрационного учета,
установил:
Гаджиева Магомед-Султана У.ича обратился в Каспийский городской суд с иском к Акаеву С. Г. о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Свои требование Гаджиев М-С.У. в исковом заявлении мотивировала тем, что с 11 ноября 1978 года по договору купли-продажи ему принадлежит <адрес>. 29.07.2011 года по просьбе его знакомого Акаева С.Г. в связи с тем, что последний хотел устроиться на работу, он зарегистрировал его в своем доме. После его регистрации он его больше не видел. Его место нахождение он не знает. Нахождение ответчика на регистрационном учёте по адресу его дома незаконно., так как ему приходится за коммунальные услуги и налоги платить и за ответчика тоже. В связи с изложенным просит снять ответчика Акаева С.Г. с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истец Гаджиев М-С.У. поддержал свои исковые требования и просил и удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гаджиев М-С.У. в зал судебного заседания, будучи уведомленными по последнему известному месту жительства не явился. В связи с тем, что его местонахождение неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя в суде, при разбирательстве данного дела, был назначен адвокат Айгумова П.А. которая просила рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством, и оставила решение вопроса по исковым требованиям на усмотрение суда.
Представитель ОУФМС РФ по РД в г. Каспийске в судебное заседание не явился. Согласно письма ОУФМС РФ по РД в г. Каспийске просят рассмотреть дело без их представителя.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 3 постановления Правительства РФ от 17 июля 1993 года в редакции от 22 декабря 2004года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от 17 июля 1993 года в редакции от 22 декабря 2004года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.93 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7-ми дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует и судом установлено, истцу по договору купли-продажи на праве собственности принадлежит <адрес>.
В указанном доме зарегистрирован с 29.07.2011 года ответчик Акаев С.Г..
Согласно справки участкового уполномоченного ОМВД РФ по гор. Каспийска ответчик Акаев С.Г. по месту регистрации <адрес> никогда не проживал.
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в доме истица нарушает его права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последней своим домом по своему усмотрению.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 статьи 218, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ:
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Других доказательств подтверждающих доводы сторон, в суд, представлено не было.
Таким образом, в соответствии с изложенным суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования Гаджиев М-С.У. к Акаеву С. Г. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по РД в г. Каспийск Акаева С. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд РД.
Председательствующий Р.Г. Сунгуров
Решение в окончательной формулировке составлено 20 мая 2014 года.
