Решение от 16 мая 2014 года

    Дело № 2-699/2014 г.
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2014 года г. Баксан
 
    Баксанский районный суд КБР в составе судьи Карпова В.В., секретаря судебного заседания Лосанова Р.А., с участием истца ХажироковаХ.Ц., представителя ответчика Кочесокова З.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хажирокова Х.Ц., к Кочесокову К.М., третьим лицам Баксанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, Министерству строительства и архитектуры КБР о признании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительными и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами
 
у с т а н о в и л:
 
    Хажироков Х.Ц. обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к Кочесокову К.М., третьим лицам Баксанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, Министерству строительства и архитектуры КБР о признании договора от xx купли-продажи квартиры xxxx xxxx xxx недействительным и о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на указанную квартиру и о взыскании с ответчика xxxx
 
    Основанием обращения с указанным иском истец обосновывает тем. что между xxxx
 
    В Баксанский райсуд xx поступило заявление от представителя истца Кудаева А.Р.? действующего по доверенности xxx1 от xx, удостоверенной xxxx xxx поступило заявление об отказе от части исковых требований о взыскании с Кочесокова К.М. xxxx
 
    Истец Хажироков Х.Ц. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал частично, отказавшись от требований о взыскании с Кочесокова К.М. xxxx поддержав при этом доводы, изложенные в исковом заявлении в части касающихся признания сделки недействительной.
 
    От ответчика Кочесокова К.М. в Баксанский райсуд поступило заявление от xx, согласно которого, он просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Кочесокова З.А.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Кочесокова К.М. Кочесоков З.А., действующий по доверенности xxx0 xxxx
 
    Представители третьих лиц - Баксанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР и Министерство строительства и архитектуры КБР в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя ответчики надлежащим образом были извещенные о времени судебного заседания.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
 
    Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования поддержанные истцом в судебном заседании подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора купли-продажи от xx, заключенного между Хажироковым Хабиль Цутовичем (продавец) и Кочесоковой Суратхан Талуевной, Кочесоковым xxxx xxxx xxxx xxxx xxx, принадлежащую продавцу на праве собственности.
 
    Из данного договора следует, что xxxx xx.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    На основании ч.1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
 
    Согласно свидетельства xxxx xxxx о государственной регистрации права Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, xxxx, xxx-б xxx.
 
    Из доверенности xxxx
 
    В соответствии с п.5 ч.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие, в частности, смерти гражданина, выдавшего доверенность.
 
    xxxx
 
    Согласно ч.1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
 
    xxxx
 
    В силу ч.1 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    Отдельным определением суда прекращено производство в части исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца 5595 рублей в связи с отказом истца от иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Хажирокова Х.Ц., к Кочесокову К.М., третьим лицам Баксанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, Министерству строительства и архитектуры КБР о признании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительными удовлетворить.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи от xx, заключенный между Хажироковым Хабиль Цутовичем и Кочесоковой Суратхан Талуевной, Кочесоковым Каральби Мугадовичем.
 
    Аннулировать запись в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним xxxx о регистрации права на xxxx за xxx, восстановив право собственности на указанное недвижимое имущество за xxx.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Баксанский районный суд КБР в течение месяца.
 
    Судья В. Карпов
 
    xxxx
 
    xxxx