Дата принятия: 16 мая 2014г.
Дело № 2-146
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Горнозаводск 16 мая 2014 года
Горнозаводский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Глинских В.А.,
при секретаре Дятловой В.Х.,
с участием истца Морошкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске
гражданское дело по иску Морошкиной Светланы Викторовны к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14, администрации Пашийского сельского поселения о признании права собственности на домовладение и земельный участок за наследником,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Морошкина С.В. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "АДРЕС" как за наследником. В обоснование своих требований указала, что "ДАТА" ее отцу ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "АДРЕС". В 1953 году ее отец построил дом и надворные постройки. Ее отец умер "ДАТА" года. Ее мама – ФИО4 и брат ФИО3 отказались от принятия наследства. После смерти отца осталось наследство в виде земельного участка, жилого дома с надворными постройками по адресу: "АДРЕС", но нотариус в наследственную массу их не включил, так как право собственности при жизни отца не было оформлено надлежащим образом. "ДАТА" отцу выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти отца она фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, так как продолжает пользоваться и домом, и земельным участком. Все затраты по обслуживанию дома она взяла на себя. Оплачивает электроэнергию, воду, квитанции до сих пор приходят на имя отца.
В судебном заседании истец Морошкина С.В. на иске настаивает.
Ответчик – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя инспекции (л.д. 54).
Ответчик – Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 58).
Ответчик – Администрация Пашийского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д. 55).
Третье лицо Ковалевская Л.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддерживает (л.д. 56).
Третье лицо Ковалевский А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает (л.д. 57).
Суд, заслушав истца, исследовав документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что "ДАТА" на основании решения исполкома Чусовского городского совета депутатов трудящихся от "ДАТА" "№" отделом коммунального хозяйства исполкома Чусовского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО1 заключен договор "№" согласно которому ФИО1 предоставляется на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под "№" по "АДРЕС", имеющий по фасаду 30 метров, задней меже 30 метров, по правой меже 40 метров, по левой меже 40 метров, общей площадью "ПЛОЩАДЬ2" кв. метров для возведения одноэтажного жилого дома из 3 комнат размером 6,40 х 5,70 кв. метров с надворными постройками, в соответствии с утвержденным проектом от "ДАТА" "№". К возведению строений застройщик обязан приступить не позднее 1 года со дня подписания договора и вести строительные работы с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течение не более 3 лет, т.е. к "ДАТА". Данный договор удостоверен нотариусом Чусовской нотариальной конторы "ДАТА", по реестру "№" (л.д. 41-42). "ДАТА" составлен акт об отводе в натуре границ участка (л.д. 39), выдан план земельного участка (л.д. 40).
Согласно техническому паспорту домовладение по адресу: "АДРЕС" зарегистрировано за ФИО1, документы не предъявлены. Домовладение состоит из жилого дома, холодного пристроя, крыльца, крыльца, крытого двора, сарая, навеса, ямы овощной, уборной, навеса, гаража, бани, навеса, забора. Жилой дом, одноэтажный, трехкомнатный, построен в 1953 году (л.д. 23-29)
Из кадастрового паспорта здания видно, что жилой дом по адресу "АДРЕС" одноэтажный, площадью "ПЛОЩАДЬ1" кв. метров, введен в эксплуатацию в 1953 году (л.д. 8-9).
Согласно справки "№" от "ДАТА" "АДРЕС" зарегистрирован за ФИО1, документы не предъявлены. Данное домовладение состоит из жилого дома, холодного пристроя, крыльца, крыльца, крытого двора, сарая, навеса, ямы овощной, уборной, навеса, гаража, бани, навеса, забора. Особые отметки: договор "№" о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от "ДАТА" года, н/р 6883 (л.д. 5).
Согласно свидетельству "№" от "ДАТА" ФИО1, проживающему по адресу: "АДРЕС" для развития личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок 0,10 га (л.д. 6).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок, площадью 1000 кв. метров по адресу: "АДРЕС" принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 7).
Согласно уведомлению "№" от "ДАТА" сведения о земельном участке, расположенном по адресу: "АДРЕС" в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 10).
Таким образом, учитывая, что ФИО1 земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, по свидетельству от "ДАТА" земельный участок ему передан в собственность, он вправе был зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, построил на предоставленном ему земельном участке дом, "АДРЕС" не является самовольной постройкой, необходимые разрешения и документы были получены ФИО1 в установленном порядке, суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок и домовладение по адресу: "АДРЕС".
ФИО1 умер "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 19).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.
ФИО1 и ФИО2 вступили в брак "ДАТА" года. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 14).
Ковалевская Светлана Викторовна родилась "ДАТА" в "АДРЕС". Родители: отец – ФИО1, мать – ФИО4 (л.д. 11).
ФИО5 и Ковалевская Светлана Викторовна заключили брак "ДАТА" года. После заключения брака жене присвоена фамилия Морошкина (л.д. 21).
ФИО3 родился "ДАТА" в "АДРЕС". Родители: отец – ФИО1, мать – ФИО4 (л.д. 12).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "ДАТА" наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего "ДАТА" года, является дочь – Морошкина Светлана Викторовна, в том числе в 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу сына и жены наследодателя – ФИО3 и ФИО4. Наследство состоит из права на денежные компенсации (л.д. 13).
Таким образом, поскольку Морошкина Светлана Викторовна является дочерью умершего ФИО1, фактически вступила в права наследования после смерти отца – ФИО1, право собственности на земельный участок, жилой дом и надворные постройки по адресу:"АДРЕС" в виду отказа других наследников следует признать за наследником – Морошкиной Светланой Викторовной.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок площадью "ПЛОЩАДЬ3" кв. метров и домовладение, в состав которого входят: жилой дом (кадастровый номер "№"54) площадью "ПЛОЩАДЬ1" кв. м, и надзорные постройки: холодный пристрой, крыльцо, крыльцо, крытый двор, сарай, навес, яма овощная, уборная, навес, гараж, баня, навес, забор, расположенные по адресу:"АДРЕС" за Морошкиной Светланой Викторовной, "ДАТА" года рождения, уроженкой "АДРЕС" как за наследником.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.
Судья –
