Дата принятия: 16 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Вознесенское 16 мая 2014 года.
Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Пахунова И.И.,
с участием истца Грачевой Л.Ф., представителя ответчика заведующей Отделом имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области – Сюндюковой Н.В.
при секретаре Шотине И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Л. Ф. к администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, Управлению финансов администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, Отделу имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, об отмене результатов аукциона и взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Грачева Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что в издании газеты «Наша жизнь» от 12 февраля 2014 г. № 11 было опубликовано информационное сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ аукциона по продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, № кадастровый номер - №, площадью 1222 кв.м., разрешенное пользование — индивидуальное жилищное строительство, категории земель - земли населенных пунктов.
В марте 2014 года её заявка на участие в аукционе была принята и зарегистрирована в журнале регистрации под № 02 от 03.03.2014 г.
03 марта был внесен задаток в сумме 39 800 рублей, что составляет 20% от стоимости начальной цены за вышеуказанный земельный участок.
17 марта 2014 г. аукцион состоялся. Согласно выписки, из протокола о результатах проведения аукциона по продаже земельного участка победителем была признана она - Грачева Л. Ф.. Через несколько дней как был проведен аукцион, указывает Грачева Л.Ф., она узнала, что через земельный участок проложена действующая линия газопровода, что на её взгляд делает невозможным использование земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, № кадастровый номер - №, площадью 1222 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.
Считает, что при организации проведения аукциона была нарушена ч. 2 ст. 38.1 ЗК РФ, а именно до неё не были доведены технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с ст. 28 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ - Границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.
Поскольку при проведении организации аукциона ответчик не сообщил существенные условия, относящиеся к характеристикам земельного участка (имеющимся ограничениям), хотя должен был знать о них, это обстоятельство делает невозможным использование вышеназванного земельного участка по целевому назначению.
20 марта 2014 года истцом в адрес ответчика, было направленно письмо, с требованием отменить результаты аукциона и вернуть сумму задатка. 27.03.2014 года ответчик отказал истцу в её требовании.
Поскольку согласно ст. 449 ГК РФ – торги, поведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица только судом и ответчик отказывается в добровольном порядке решить возникший вопрос, то она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
На основании вышеизложенного, просит признать результаты аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №31\1, кадастровый номер-52:54:1200003:865, площадью 1222 кв.м., разрешённое пользование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, проведённый ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, взыскать с ответчика в её пользу внесенную сумму задатка в размере 39800 руб., взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы.
В судебном заседании Грачева Л.Ф. требования изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Грачева Л.Ф., также обратилась в суд с заявлением об обращении решения суда к немедленному исполнению.
Представитель администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области и Управления финансов администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания осведомлены.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии с ч. 4 указанной статьи следует, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения сторон явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия в судебном заседании представителя ответчиков - администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области и Управления финансов администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области.
Заведующий Отделом имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области – Сюндюкова Н.В. требования истца об отмене результатов аукциона в части продажи земельного участка Грачевой Л.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, под кадастровым номером – <адрес>, площадью 1222 кв.м. и взыскании денежных средств в сумме 39 800 рублей признала в полном объеме. Сюндюкова Н.В. указала, что внесенные истцом денежные средства в виде аванса на участие в аукционе по продаже земельного участка, находятся на специальном счете, Отдела имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области.
Сюндюкова Н.В. не признает требования о взыскании судебных расходов по уплате истцом государственной пошлины, т.к. полагает, что органы местного самоуправления в соответствии с п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождены.
Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Грачевой Л.Ф. подлежащими полному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что требования Грачевой Л.Ф. являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает признание заявленных исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик признал исковые требования истца в полном объеме, то в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд находит требование Грачевой Л.Ф. к Отделу имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области об отмене результатов аукциона в части продажи земельного участка Грачевой Л.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, под кадастровым номером – 52:54:1200003:865, площадью 1222 кв.м. и взыскании денежных средств в сумме 39 800 рублей, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик признал исковые требования.
Суд считает, что требования истца о взыскании судебных расходов также подлежат удовлетворению, и подлежат взысканию с ответчика - Отдела имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области. Утверждения ответчика, что при данных обстоятельствах он освобождается от взыскания с него судебных расходов, не основано на законе.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления Грачевой Л.Ф. была уплачена государственная пошлина в размере 1394 рубля.
Из указанного следует, что с Отдела имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области в пользу Грачевой Л.Ф. следует взыскать уплаченную ей государственную пошлину в размере 1394 рубля.
В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение.
Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Суд считает, что, при указанных в заявлении истца оснований, для обращения решения суда к немедленному исполнению, данное требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Грачевой Л. Ф. удовлетворить.
Признать результат аукциона в части продажи земельного участка Грачевой Л.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, под кадастровым номером – <адрес>, площадью 1222 кв.м. – недействительным.
Взыскать с Отдела имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области в пользу Грачевой Л. Ф. 39 800(Тридцать девять тысяч восемьсот) рублей.
Взыскать с Отдела имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области в пользу Грачевой Л. Ф. судебные расходы, состоящие из уплаты ей государственной пошлины в сумме 1 394 рубля, а всего взыскать 41 194(Сорок одна тысяча сто девяносто четыре) рубля.
Решение суда обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.
П.п. судья подпись.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Пахунов И.И.
Решение вступило в законную силу «____»_______________20___г.
Судья Пахунов И.И.
