Решение от 16 мая 2014 года

К делу № 2-490/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года          г. Курганинск
 
    Курганинский районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    Председательствующего - судьи Баешко Д.А.,
 
    при секретаре      Фатеевой И.М.,
 
    с участием истца      Дмитриенко С.Н.,
 
    представителя ответчика - Дмитриенко О.С. адвоката Жидковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриенко С.Н. к Дмитриенко О.С. о признании, лица утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - домовладением расположенным в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований показал, что ему на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 05.11.2013г. на праве собственности принадлежит жилое помещение в <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирована его родная дочь - ответчик по делу, которая с 01.09.2008 года не проживает в указанном домовладении и не пользуется жилым помещением, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Где ответчик проживает и находится в настоящее время он не знает. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает его права и интересы, так как он в полной мере не может осуществлять свои права собственника домовладения, поэтому ему необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, соглашения с ней об определении порядка пользования жилым помещением он не заключал.
 
    В связи с невозможностью установления места жительства ответчика Дмитриенко О.С., в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением суда от 29.04.2014 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Жидкова О.А., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
 
    Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    На основании с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом утратил имевшееся у нее ранее право на проживание в данном жилом помещении, а так же не приобрел право пользования данным жилым помещением, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
 
    Согласно копии свидетельства о праве собственности от 12.11.2013 года (л.д.4) жилое помещение в ст. <адрес>, принадлежит истцу по делу Дмитриенко С.Н.
 
    Из копии домовой книги (л.д. 10-13) известно, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца с 19.04.2006 года.
 
    При таких обстоятельствах дела ответчик Дмитриенко О.С. не являющаяся членом семьи истца и не заключившая соглашение об определении порядка пользования жилым помещением с истцом - собственником жилого помещения, не проживающая по месту регистрации и не пользующаяся жилым помещением, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст.50, 192-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Дмитриенко О.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домовладением в <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 30 дней.
 
    Председательствующий ( подпись).