Дата принятия: 16 мая 2014г.
Дело № 2-1514/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2014 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи Серовой Т.Е.,
при секретаре Курмаковой Н.А.,
с участием помощника прокурора Гусева Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой к Мисирбиеву АН, Мисирбиеву ДА, Мисирбиевой АХ о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что дом № <адрес>, на основании постановления Главы городского самоуправления города Новый Уренгой от 16.12.1993 года № 1487 «О передаче объектов жилья и соцкультбыта с баланса АООТ «ПММК-9» в муниципальную собственность» включен в реестр муниципальной собственности. В соответствии с договором поручения № [суммы изъяты]-юр на совершение юридических действий от 31.12.2013 года Департамент городского хозяйства берет на себя обязательства безвозмездно совершать от имени Администрации города Новый Уренгой юридические действия по исполнению функций наймодателя муниципального жилищного фонда. В квартире № <адрес> согласно поквартирной карточке нет зарегистрированных по месту жительства граждан. 14.12.2013 года специалистами составлен акт обследования спорного жилого помещения. Установлено, что фактически в данной квартире проживают Мисирбиев АН, <данные изъяты>., Мисирбиев ДА, <данные изъяты>., Мисирбиева АХ, <данные изъяты> Ответчикам вручено предупреждение о необходимости освобождения квартиры в срок до 24.12.2013 года. Однако при повторном осмотре, состоявшемся 18.01.2014 года, установлено, что Мисирбиевы по-прежнему проживают в указанном жилом помещении. Факт проживания указанных граждан также подтверждается справкой и информацией о возмещении убытков за жилищно-коммунальные услуги. Правоустанавливающие документы на вселение у Мисирбиевых отсутствуют. Администрация города Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении Ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> на условиях договора социального найма не принимала. Считает, что Ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, проживают в спорном жилом помещении при отсутствии законных оснований для проживания. На сегодняшний день жилой дом № <адрес> г.Новый Уренгой в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу. Проживание Ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника в отношении данного жилого помещения. Истец просит суд выселить Ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с них расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истица Департамента городского хозяйства – Сергеева А.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. В случае неявки ответчиков не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Мисирбиев А.Н., Мисирбиев Д.А., Мисирбиева А.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заблаговременно, отзыв на иск не предоставили, об отложении дела не ходатайствовали.
Представитель третьего лица Администрации города Новый Уренгой –Горбанева А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддержала.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно постановлению Главы городского самоуправления № 1487 от 16.12.1993 года «О передаче объектов жилья и соцкультбыта с баланса Акционерного общества открытого типа «ПММК-9» в муниципальную собственность» дом № <адрес> в г.Новый Уренгой принят в муниципальную собственность (л.д.8-11).
На основании постановления Главы городского самоуправления № 96 от 26.01.1994 года «О признании жилых домов аварийными и непригодными для дальнейшего проживания в них» жилой дом № <адрес> признан аварийным и непригодным для дальнейшего использования под жилье (л.д.12-13).
Согласно постановлению Администрации г.Новый Уренгой от 12.05.2011 года № 160 дом <адрес> включен в Адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2011 году (л.д.14-18).
В судебном заседании установлено, что в квартире № <адрес> г.Новый Уренгой проживают: Мисирбиев АН, <данные изъяты> Мисирбиев ДА, <данные изъяты>., Мисирбиева АХ, <данные изъяты>., что подтверждается справкой ОАО «УЖК» о потребителях ЖКУ, актами обследования жилого помещения от 14.12.2013 года, 18.01.2014 года (л.д.31, 28, 29). Регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении Ответчики не имеют. Согласно копии поквартирной карточки и справки ОАО «УЖК» в жилом помещении по указанному адресу по регистрации никто не значится (л.д.31, 33).
14 декабря 2013 года Ответчикам было вручено предупреждение о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в срок до 24.12.2013 года (л.д.30).
В судебном заседании установлено, что Ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 18.01.2014 года (л.д.29).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с договором поручения № 591-юр на совершение юридических действий от 31.12.2013 года Департамент городского хозяйства берет на себя обязательства безвозмездно совершать от имени Администрации города Новый Уренгой юридические действия по исполнению функций наймодателя муниципального жилищного фонда (л.д.19-20).
Суд полагает, что проживание Ответчиков в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о выселении Ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Мисирбиева АН, Мисирбиева ДА, Мисирбиеву АХ из жилого помещения – квартиры <адрес> г.Новый Уренгой без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать в солидарном порядке с Мисирбиева АН, Мисирбиева ДА, Мисирбиевой АХ в пользу Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой 4 000 рублей в возврат государственной пошлины.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Серова Т.Е.
